(SONWONIK)
안녕하세요 손원익입니다
제가 오늘은 아주 특별한 공간에서
특별한 손님을 모시고 이 콘텐츠를 해볼까 합니다
그럼 제 친구를 소개 하겠습니다
안녕하세요 저는 현재 뉴욕에서 공인 중개사로 활동하는
앤서니박입니다
반갑습니다
제가 공인중개사를 처음 시작할 때
앤서니 영상을 보고 많이 배우기도 하고
따라하기도 하고 그랬었는데
정말 이번에 제가 운 좋게도
앤서니를 초대할 수 있게 되었습니다
그래서 제가 오늘 할 거는!
요즘 특히 뉴욕 부동산에 많이 관심을 가지시더라고요
그래서 저도 자연스럽게 뉴욕 부동산에 대해서 관심이 생겼고
또 궁금한 것도 너무 많아서
제가 오늘 앤서니에게 궁금한 것도 물어보고
우리나라 최고의 레지던스 이 시그니엘에 와서
앤서니와 함께 이 공간을 한번 소개도 하고 구경도 해보고
그리고 이 뉴욕 맨해튼에서 공인중개사 하는 사람이 봤을 때
우리나라 최고의 레지던스!
시그니엘이 어떤지
한 번 제가 여쭤보겠습니다
일단 궁금한 게
우리나라에는 진짜 공인중개사가 엄청 많거든?
그리고 사실 우리나라는 아직 젊은 공인중개사보다는
원래 기존에 하셨던 분들이나 좀 나이가 있으신 분들이 많으셔
근데 뉴욕에도 어른들,나이가 있으신 분들이 많은지 궁금해
사실 뉴욕도 이런 직업이 쉽지는 않지
그래서 이거를 하는 어린 사람들 그렇게 많지 않아
왜냐면
1,2년은 돈을 거의 안 버는 걸로 생각하면 되니까
아 1,2년 동안은?
그런 신뢰를 쌓아야 되는데
부자들이 어린 사람을 보면 신뢰가 없잖아
아 그렇지
그래서 그렇게 많지는 않아
이 부분이 정말 신기한 게 사실 우리나라에도 아직까지
만약에 제가 돈이 많고 어떤 부동산을 구매한다고 했을 때
젊은 친구보다는 어느 정도 경력이 있는 분들께 저도 신뢰가 갈 것 같아요
그래도 요즘은 우리나라에도 많은 젊은 공인중개사들이
전문적 지식으로 많이 활동을 하고 있어서
그래도 조금씩 인식이 바뀌고 있는 것 같아요
근데 그러면
넌 어떻게 하다가 공인중개사를 하게 됐어?
사실 내가 이거를 하고 싶어서 한 것보다
원래 내가 회사에서 일했거든,컨설팅
근데 그게...
너무 지겨운 거야
그래서 내가 이거를 그만두고
세일즈를 하겠다고 생각했는데
(기왕 세일즈를 할거면) 세이지를 할 거면 그냥 제일 비싼 걸 팔아야겠다! 라는 생각으로
부동산을 하기 시작한 거야
뭔가 저랑 되게 비슷한 것 같아요
저도 원래 모델이나 연기 활동을 하다가 다른 진로를 선택을 했고
이왕 할 거면
정말 큰 시장에서 정말 비싼 물건을 다룰 수 있는 공인중개사
특히 하이엔드 아파트, 그리고 빌딩 시장에 뛰어들어보자 해서
지금 이 공인중개사로 활동을 하고 있는데
앤서니도 저랑 비슷한 계기로 일을 시작한 것 같아요
그리고 아까 말한 것처럼
우리나라도 1, 2년 동안은 배운다 생각을 하고
돈을 그렇게 많이 벌지는 못한 것 같아요
그래서 1, 2년 동안 정말 열심히 배워서
그 후로는 정말 자기가 하는 만큼 벌 수 있는 직업이라고
설명드리고 싶어요
요즘 진짜 뉴욕에 내가 봤을 때는
뭐 300억, 500억 이런 말도 안 되는 펜트하우스가 많은 것 같더라고
(뉴욕의 몇백억 펜트하우스를 실제로 보면 어떤지?) 그걸 실제로 보면 어때?
난 영상으로 밖에 못 봐서 그게 실감이 안 나
처음 들어갔을 때는 진짜
와... 내가 지금 여기 어디 있는 거지?
그런 생각이 들어
특히 경치를 봤을 때는
온 세계에서 이렇게 멋있는 경치는 없어
그 건물들이 하도 다양하고 크고 하니까
진짜 멋있어
지금 우리 뒤에 보면 석촌 호수도 있고 저기 한강이 보이는데
우리나라 사람들은 한강 뷰에 대한 환상이 있단 말이야?
그러면 거기 맨해튼은 어떤 뷰를 선호해?
사람마다 달라
근데 뉴욕은
이스트 리버가 있고 허드슨 리버가 있고
강을 좋아하는 사람들은 그쪽 보는 건물을 선택하고
대부분 사람은
센트럴 파크!
아니면...
엠파이어 스테이트 빌딩
원 월드 트레이드 센터
그런 걸 선호하지
우리나라에서는 최고라고 할 수 있는 레지런트 시그니엘에 왔는데
이 시그니엘 공간을 구경하면서 또 앤서니한테 궁금한 것도 묻고
그리고 다 보고 나서
미국 공인중개사가 봤을 때
이 시그니엘 어떻게 봤는지 한 번 또 물어보겠습니다
그리고 이 집을 소개하기 전에!
공간에 대해서 너무 잘 아시는 공인중개사 한 분을
더 모셔왔습니다
그러면 그 한 분을 모셔보겠습니다
안녕하세요 처음 뵙겠습니다
저는 원익씨랑 같이 하이엔드 고급 주택을 중개했던
김윤은 팀장입니다
제가 오늘 시그니엘에 대해서
정말 샅샅이 알고 싶어서 오늘 팀장님을 모셨고
그럼 지금 바로 같이 앤서니와 팀장님과 함께
이 공간을 구경해 보겠습니다
그럼 가보시죠
Let's go
자 그러면 오늘 한 번
집을 구경해 보겠습니다
와 이 현관은...
어때?
펜트하우스는 이런 현관 잘 있지 않아
아 진짜로?
이런 스타일로 고급이면서
거한 그런 느낌?
내가 생각했을 때는
미국 뉴욕 맨하튼 한 300억짜리 펜트하우스는
이런 입구나 현관도 엄청 클 것 같은데 그게 좀 다른가 보다
있어도 클래식한 스타일?
근데 난 이런 걸 더 좋아해서
와 신기하네요
정말 문화 차이도 있고
이런 디테일이 정말 다를 것 같아요
뉴욕은 집에 들어갈 때 신발 신고 들어가지?
당연하지
WOW
우리나라에서는 그러면 바로 이제
부모님한테 등짝 맞고
저희는 신발 벗고 들어가야 되거든요
그래서 내가 찍을 때마다 나는 항상 신발 신고 들어가지
왜냐면 평소에는 못하니까
-아 평소에는 못하니까? -우리 집에서는 못하니까
아
지금 여기가 보시면
시그니엘에서 90평 G타입이에요
여기 앞에 보시면
석촌호수가 있고 그리고 시티뷰
그리고 여기 살짝 보이는 게 한강뷰
이렇게 있습니다
어떤 거 같아?
한강뷰가 되게 인기가 많다고 들었는데
그게 맞나?
응 맞아
시그니엘에서 어쩔 수 없이 북향이 한강뷰인데
거기가 사람들이 그래도 제일 선호를 하지
뉴욕은 그 강이 두 개가 있거든?
근데 그것보다
센트럴파크가 인기가 제일 많아
아 오히려 그냥 공원뷰가?
응 그래서 그 주변에 있는 빌딩들이 제일 비싸
아 진짜로?
혹시 그 빌리어네어즈 로우 라고 들어봤어?
그게 뭐지?
57가 있는 건물 6개가
빌리어네어즈 로우라고 이름이 지어졌어
제일 비싸
그러면 거기도 펜트하우스가 다 있는거지?
있지
지금 현재
제일 비싼 펜트하우스가 2천억이야
2천억?
2천억
와 거기 누가 살아?
아무도 안 살아
아직 그러면 거기는 나가지 않은 건가?
그것도 있어
빌리어네어즈 로우에 소유한 아파트 중에
50% 밖에 사람이 살지 않아
-아 그러니까 계약은 됐는데 실거주를 안 한다는 거야? -그치
그냥 거기는..
투자로 산 거지
투자로...?
돈이 하도 많아서
그냥 거기다 투자를 한거야
근데 그걸 꾸준히 찾는 사람들이 꽤 있어?
2천억?
아니 별로 없지
아 진짜?
마케팅 홍보하는 그런..
사는 사람은 별로 없지만 그걸 사용해서
빌딩을 유명하게 만드는 거지
-와 근데 2천억은 상상이 안 된다 -3층이야 3층
아 이게 복층이 아니라
하나,둘,세 개층을 다 하나의 세대로 쓰는 거구나
여기는 어떤 거 같아?
그래도 우리나라에서는
가장 좋은 뷰라고 할 수 있는 공간 중 하나거든?
근데 시그니엘이 하도 커서
너무 멀게 느껴져 모든 게,다른 건물들이
뉴욕이 좋은 게 큰 건물이 많아
그래서 이렇게 좀 다양하게
높은 건물도 있고 낮은 건물도 있으니까 그게 좀 보기에
다이내믹해
좀 더 입체적이고 뭔가...
높이가 다 어느 정도 좀 조화롭게 이루어지는 느낌이랄까?
여기 시그니엘은 다 낮게 보이니까
-오히려 너무 좀 동떨어진 느낌? -혼자서 있는 느낌?
혼자서 그냥 성에 사는 느낌? 같아 지금
지금 여기 보이는 공간이 서브룸이야
여기가 지금 총 방 3개 화장실 3개거든?
그냥 소파 하나를 두고 노트북을 두고 업무를 볼 수도 있고
빔 프로젝트를 설치해서 여가 시간을 보낼 수 있는 이런 공간이야
그리고 또 뷰가 좋기 때문에
다양하게 여긴 쓸 수 있다는 게 장점이지
난 아마 도서관 아니면 커피 룸으로 쓸 것 같아
맞아,그렇게 쓰시는 분들도 많으셔
여기로 이제 가면 화장실
(안녕) 지금 여기가 좋은 게 이게 다 히노키탕이야
히노키탕으로 돼 있어서
반신욕을 즐기시는 분들도 여기를 선호하시지
미국에 이건 없어
아 진짜?
-그러면 다 그냥 일반 욕조인 건가? -그치
그러면 우리 지금 방 하나와 화장실 하나를 봤고
여기는 화장대고
시그니엘은 좀 단점이라고 할 수 있는 게
데드 스페이스 공간이 있어
이게 지금 앞에 보이는 게, 벽이 있잖아
이게 데드 스페이스라고 활용하지 못하는 공간이야
이게 왜 있냐면
시그니엘이 보면 딱 일직선이 아니라
살짝 곡선으로 만들어져 있거든?
그러다 보니까 이렇게 좀 남는 공간이 있는데
여기를 대리석으로 디자인을 해서
미술 작품이나 다른 인테리어로 활용할 수 있는 장점은 있지
아,또 다른 차이점은
형광등
미국은 별로 없어
왜냐면 미국인들은
따뜻한 조명을 선호해서 그걸 여러 개 하는 게 트렌드야
조명들을 작게 작게 이렇게 여러 개 두는 거?
맞아 또 인테리어에는 조명이 되게 중요하니까
그렇게 많이 하시더라고
팀장님께서는 많은 시그니엘 세대를 가보셨잖아요
그러면 여기 G타입 90평형
이 세대만의 장점과 단점 하나씩 솔직하게 말씀해 주세요
시그니엘에 열두 타입이 있는데 펜트세대까지 포함해서
G타입은 그 중에 하나인 거고
타입마다 모양이 달라서
이 활용도를 어떻게 쓰실지를
개인 취향에 따라서 나누실 수 있을 것 같고
그리고 G타입 중에는
여기는 석촌호수랑 시티뷰지만
북향뷰도 있단 말이야
그러면 이제 한강뷰를 보실 수 있는 건데
그 뷰를 선호하시는 분들은
또 G타입을 선호하시는 분들도 있지
한강 뷰는 진짜 좋다고 들었는데
사실 거기가 북향이잖아요
우리나라에서는 남량을 많이 선호하시고
남량을 선호하시는 이유가 햇볕이 잘 들어오는 이유인데
북향 한강뷰면 햇볕이 잘 들어오지 않지 않나요?
시그니엘 레지던스가 42층부터 시작하는데
워낙 높다 보니까 채광은 일단 좋은 편이어서
기본적으로 어차피 빛은 많이 들어오니까?
그리고 오히려 남향이 해가 많이 들어오면 지금
좀 덥게 느껴질 정도로 느끼시는 분들도 있어서
그게 신기하네요
시그니엘은 오히려 남량보다는 북향을 더 선호한다
이게 또 시그니엘만의 차별점일 수 있겠네요
그러면 이제 부엌을 한번 보겠습니다
그리고 하나 말씀드리고 싶은 게
앤서니는 키가 몇이라고 했지?
196cm
거의 2미터 가까이 되고 저는 185cm입니다
이 층고가 절대 낮은 층고가 아닌데
저희 둘이 키가 크다 보니까
혹시라도 낮게 생각하실 수 있는데
전혀 절대 그렇게 생각하실 필요 없습니다
나를 기준으로?
네 여기 팀장님을 기준으로 보시면
팀장님도 절대 작은 키가 아닌데
저희가 또 워낙 크다 보니까 이게 낮게 보일 수 있다는 점
그리고 여기 보면 여기
빌트인으로 수납이 엄청 잘 돼 있어
어때? 뉴욕도 이런 수납이 잘 돼 있어?
이렇게 많지는 않아
아 진짜?
주로 여기서부터 그 벽까지..?
그 정도 외에는 많지는 않아 왜냐면 공간이 그렇게 없으니까
그리고 이렇게 큰 팬트리?
우리나라 요즘 펜트하우스는 보통 보조 주방도 크게 돼 있는데
-뉴욕은 막 그렇게 (보조 주방이 크진 않은가?) -펜트하우스에는 없어 아예
아 오히려 아예 없어? 와 되게 신기하다
그리고 여기는 아일랜드 식탁으로 되어 있고
여기는 인덕션이 있고
우리나라는 수납이 엄청 잘 돼 있어
이런 거 보면 다 수납이야 진짜
다 수납이고 그리고 이제 이쪽으로 가면
또 여기는 다 밀레
가게나우 냉장고
이렇게 좀 다 명품 가전으로 다 이루어져 있어
밀레가 인기가 제일 많지 뉴욕에도
아 뉴욕에도?
자 이쪽으로 가면 이제 마스터룸입니다
좀 안방이라고 할 수 있는데
어떤 것 같아?
생각보다 막 그렇게 크기가 크진 않지
그리고 계속 헷갈려
이게 열 수 있는 것처럼 생겨 가지고
아 얘가 그 붙박이장인지 아닌지
나도 처음에 헷갈렸는데 얘는 그냥 인테리어 요소인 거고
얘가 보면 이렇게
이런 빌트인이 있는 게 좀 그건 좀 많이 달라
-아 진짜? 왜 거긴 빌트인이 많이 없어? -없어
특히 방 안에는
여기는 특수 설치를 하신 거세요
원래는 터서 쓰시는 분들이 많으시고
여기는 따로 설치하신 거세요
사람에 맞게 다 커스터마이징을 하는 거 같아
너는 근데 그러면
이런 고층에 사는 게 좋아? 아니면
저층에서 뭐 한강뷰나 좀 뭐랄까..
그냥 정원? 있는 그런 아파트가 좋아?
-내가 지금 18층에 살고 있거든 -너가?
어 근데..
근데 내가 봤을 때 18층에서 난 40층까지 괜찮은 거 같아
근데 그것보다 더 높으면 너무 높은 거 같아
아 진짜?
와 40층까지도 그래도 낮은 편은 아닌데
그러면 너는 어쨌든
그냥 정원 있고 이런 것보다도 뷰가 있는 게 좋은 거야?
뷰가 무조건 필요해
아 진짜로?
왜냐면 내가 맨해튼에 사는 이유가 바로
그 뷰 때문에 사는 거니까
그러면 너가 맨해튼에 지금 살면
너가 사는 집은 월세?
렌트가 어느 정도인지 알 수 있어?
그건 알려줄 수 없지만!
지금 평균 원 베드룸이
500이야 렌트
원 베드룸이?
한국 돈으로 바뀌면 600 평균
팀장님 어떻게 생각하세요?
저 호주 살았을 때도 원 베드 기준으로
월에 한국 돈으로 한..
300만 원 정도 됐던 거 같은데
맨해튼이니까 이해가 돼요
아 근데 그러면
원 베드에 한 우리나라 돈으로 600만 원이면
굳이 거기를 사는 이유가 진짜 그냥 뷰 때문인 거야?
아니면 다른 이유가 있을까?
왜 사람들이 맨해튼을 그렇게 고집하는 거야?
기회가 거기 다 있으니까
-기회? -어 기회
예를 들어서 공인중개서로서는
부자를 많이 만나야 되잖아
부자들이 다 거기 모이잖아
그리고 거기서 살면서
멘탈? 마인드 세트가 확실히 달라
아 그냥 진짜 아침마다 동기부여가 될 거 같은데?
내가 나가자마자
오늘의 일을 열심히 해야겠다 라는 생각이 바로 들어
-맨해튼 한 번쯤 사는 건 추천하는 거네 -그치
그런 표현이 있어
If you can make it in Manhattan, you`ll make it anywhere
나중에 카톡으로 다시 보내줘잉
나중에 어디 가서 써먹어야겠네
좋은 말이네
여기 보면 드레스룸이 그렇게 크진 않아?
크진 않아!
이거는 문제가 될 수 있어 왜냐면...
부족하다..
아 정말?
옷이 많은데 그걸 다 어디에 둘 수 있을까
우리는 워크인 클로젯 라고 불러
진짜로 들어가서 누워있을 만큼 커야 돼
진짜 다르긴 하네
다시 한 번 생각할 건 여기는 업무용 오피스텔인 거지
아 그치 그치
우리나라에도 요즘 지어지는 펜트하우스
예를 들어서 최근에
에테르노 청담이라는 아파트가 새로 지어졌거든?
거기 펜트하우스 드레스룸은 엄청 커
너가 말한 것처럼
그리고 여기는 마스터룸의 화장실
여기도 똑같이 아까 서브룸 욕실에 히노키탕이 있는 것처럼
여기 안방 화장실에도 히노키탕이 있어
여기는 온 벽이 다 나무네
응 맞아
시그니엘도 보면 같은 평수 같은 타입이어도
여기는 히노키가 있는데
다른 데는 세라믹으로 욕조가 돼 있는 것처럼
다 본인만의 취향에 맞게
커스터마이징을 할 수 있다는 게 장점인 것 같아
그리고 아까 마지막으로 작은 서브룸이 하나 더 있어
여기거든
아까 잠깐 말씀드린 것처럼
여기는 아까 붙박이장이 있었잖아
만약에 주인마다
취향에 맞게 이거를 터서 큰 안방을 쓸 수도 있는 거야
너는 어떤 걸 더 선호해?
난
아 방을 좀 크게?
(끄덕끄덕) 응 맞아
여기를 나는 사실 드레스룸으로 쓸 수 있다고 생각하거든?
그렇게 많이 할 것 같아
만약에 혼자 살거나 하면
저기는 영화를 보고 업무를 보고
여기는 드레스룸 하고
여기서는 그냥 잠만 자고
그럼 진짜 너무 행복하겠다
자 지금 우리 여기 시그니엘 90평형G타입 남동향을 한 번 봤거든?
어때?
Maybe I'll consider the signal
역시 이런 뉴욕 공인중개사는 다르네 포부가
저도 언젠가는 꼭 여기 살겠습니다
여기 시그니엘 장점이 뭐냐면
아까 커뮤니티 봤었잖아
여기는 42층에 가면
입주민 전용 커뮤니티 라운지가 있어요
거기에서 밥도 먹을 수 있고
차도 한잔할 수 있고
미팅룸이나 게스트룸 이런 파티룸
이런 커뮤니티가 너무 잘 돼 있다는 게 시그니엘만의 장점이고
여기가 우리나라 최고의 레지던스라고 말씀드렸지만
시그니엘보다 더 좋은 레지던스
더 좋은 아파트들은 많은데
시그니엘이 우리나라에서 제일 높은 빌딩이거든?
총 123층까지 있어
나는 시그니엘을 좋아하는 이유가
희소성? 특별함이 있는 것 같아
사실 이거는 대체할 수가 없거든?
만약에 한강뷰 아파트는 지을 수 있어
근데 이 123층
이걸 소유할 수 있다?
이거는 진짜 아까 너가 말한 것처럼
뉴욕에서 2천억대 펜트하우스처럼
투자 가치도 있고
한 번쯤 살아보고 싶은 그런 마음
그런 욕구가 있는 것 같아
한 번 살아보기엔 지금 금액이 좋습니다
지금 또 역시 저희 공인중개사님께서
저희한테 영업을 하시는데
지금 그러면 혹시 보시는 분들 중에서
지금 정말 한 번쯤 살아보고 싶으시다
그러면 저희 팀장님께 연락 꼭 주십시오
오늘 이렇게 저희 미국 공인중개사 앤서니를 초대해서
우리나라 최고의 레지던스 시그니엘을 구경시켜드렸는데
마지막으로 소감 한마디 부탁드리겠습니다
일단 초대해줘서 고맙고
뉴욕의 부동산에 관심 있으시면
꼭 연락 주세요
미국 부동산에 관심 있으신 분들은
앤서니에게 꼭 연락 주시면 되고
그리고 시그니엘 우리나라 부동산에 관심 있으시면
빌사남 김윤은 팀장님께 연락 주시면 됩니다
정말 특별한 공간에서 특별한 친구를 모시고
콘텐츠를 찍어봤는데
또 이렇게 긴 영상 봐주셔서 너무 감사드리고
다음에도 제가 다른 집을 보여드린다든지
재밌는 콘텐츠를 해볼 테니까 기대해 주세요
감사합니다
THANKYOU FOR WATCHING)