1
00:00:00.139 --> 00:00:02.117
예 소장님 7월 2일에

2
00:00:02.117 --> 00:00:04.577
저희 소장님 영상이 나가고 나서

3
00:00:04.577 --> 00:00:07.198
정말 많은 저희 아사연 구독자분들이

4
00:00:07.198 --> 00:00:09.840
많은 관심을 가져주시면서

5
00:00:09.840 --> 00:00:11.154
댓글에 정말 많은

6
00:00:11.154 --> 00:00:13.256
문의 사항도 남겨주셨는데요

7
00:00:13.256 --> 00:00:14.618
그래서 이런

8
00:00:14.618 --> 00:00:16.328
다시 추가 영상을 찍게 됐는데

9
00:00:16.328 --> 00:00:17.959
먼저 감사의 말씀

10
00:00:17.959 --> 00:00:19.840
한마디 부탁드리겠습니다

11
00:00:19.840 --> 00:00:21.464
아 예

12
00:00:21.464 --> 00:00:23.445
사실 이렇게 관심을 많이

13
00:00:23.445 --> 00:00:25.799
가져주셔서 너무 감사드리고요

14
00:00:25.799 --> 00:00:29.417
사실 좀 걱정을 했었습니다 뭐냐면

15
00:00:31.850 --> 00:00:33.896
시장의 분위기에 따라서

16
00:00:33.896 --> 00:00:36.309
여러분의 관심도가 달라질 것을

17
00:00:36.309 --> 00:00:38.443
좀 어느 정도 예상을 했었거든요

18
00:00:38.443 --> 00:00:41.348
그러니까 지금 이제 서서히

19
00:00:41.348 --> 00:00:44.824
시장이 죽어가고 있는 상황에서

20
00:00:44.824 --> 00:00:47.491
여러분들의 부동산에 대한 관심도

21
00:00:47.491 --> 00:00:49.510
많이 끊어지지 않을까

22
00:00:49.510 --> 00:00:52.259
이렇게 생각을 했었어요

23
00:00:52.259 --> 00:00:55.916
그러면 강의 들을 사람도

24
00:00:55.916 --> 00:00:57.138
많이 줄지 않을까

25
00:00:57.138 --> 00:00:58.939
이렇게 예상을 했는데

26
00:00:58.939 --> 00:01:01.161
생각보다 많은 분들이

27
00:01:01.161 --> 00:01:03.598
이렇게 관심을 가져주셔서

28
00:01:03.598 --> 00:01:08.441
일단 정말 감사하고 감사드리고

29
00:01:08.441 --> 00:01:10.272
어떻게 보면 또 다행이다

30
00:01:10.272 --> 00:01:13.480
이렇게 관심을 놓지 않고

31
00:01:13.480 --> 00:01:15.821
공부를 하려고 하는 분들이 많아서

32
00:01:15.821 --> 00:01:18.410
저도 기분도 좋고

33
00:01:18.410 --> 00:01:21.803
다행이다 이런 생각을 좀 하게 되는

34
00:01:21.803 --> 00:01:24.068
시간이었던 것 같습니다

35
00:01:24.068 --> 00:01:26.338
그럼 우선 말씀하신 것처럼

36
00:01:26.338 --> 00:01:28.141
강의에 대한 궁금증에 앞서

37
00:01:28.141 --> 00:01:29.647
시장 상황 때문에 이제

38
00:01:29.647 --> 00:01:32.974
강의가 잘 될지 걱정하셨다고 하셨는데

39
00:01:32.974 --> 00:01:34.653
조금 간단하게라도

40
00:01:34.653 --> 00:01:38.286
현재 부동산 시장에 대해서

41
00:01:38.286 --> 00:01:40.161
하락장이라고 표현하신 핵심 이유가

42
00:01:40.161 --> 00:01:41.849
몇 가지가 있으신지

43
00:01:41.849 --> 00:01:43.845
한두 가지라도 설명해 주셨으면

44
00:01:43.845 --> 00:01:45.139
감사하겠습니다

45
00:01:45.139 --> 00:01:47.123
사실 많은 분들이 뭐

46
00:01:47.123 --> 00:01:50.482
시장을 분석하는데 금리라든지

47
00:01:50.482 --> 00:01:52.904
아니면 뭐 수요 공급

48
00:01:52.904 --> 00:01:55.720
뭐 이런 걸 가지고

49
00:01:55.720 --> 00:01:57.242
얘기를 하시는데

50
00:01:57.242 --> 00:02:00.074
저는 시장에서 가장 중요한 게

51
00:02:00.074 --> 00:02:03.574
사람들의 심리라고 생각을 해요

52
00:02:03.574 --> 00:02:05.268
그 중에서도

53
00:02:05.268 --> 00:02:09.328
시장을 주도하는 것은 뭐냐면

54
00:02:09.328 --> 00:02:11.309
수요입니다 수요

55
00:02:11.309 --> 00:02:14.069
수요의 심리

56
00:02:14.069 --> 00:02:15.805
제가 이제 가끔 유튜브에서

57
00:02:15.805 --> 00:02:18.374
적극성이라는 표현을 해요

58
00:02:18.374 --> 00:02:21.017
수요는 양도 중요하지만

59
00:02:21.017 --> 00:02:24.255
여기에 곱하기 적극성 이게

60
00:02:24.255 --> 00:02:27.834
이제 가장 중요한데

61
00:02:27.834 --> 00:02:29.543
수요라는 게 어느 정도 이제

62
00:02:29.543 --> 00:02:32.437
총량 개념이 들어가거든요 총량

63
00:02:32.437 --> 00:02:36.582
그래서 폭등장 때

64
00:02:36.582 --> 00:02:40.385
어느 정도 그 수요가 소진이 됩니다

65
00:02:40.385 --> 00:02:43.535
그러면 폭등장이 끝나고 나면

66
00:02:43.535 --> 00:02:46.154
남아있는 수요 잔재 수요가

67
00:02:46.154 --> 00:02:48.679
그렇게 많지 않게 돼요

68
00:02:48.679 --> 00:02:53.550
그럴 때 이제 그 뭐 상황에 따라서

69
00:02:53.550 --> 00:02:54.675
이제 반등이라고 하죠

70
00:02:54.675 --> 00:02:57.005
데드캡 바운스가 일어날 때

71
00:02:57.005 --> 00:02:59.842
약간의 이제 상승 움직임이 있는데

72
00:02:59.842 --> 00:03:04.506
이때 시장의 전체적인 그 어떤 파이

73
00:03:04.506 --> 00:03:08.514
이런 것들을 구별하지 않으면

74
00:03:08.514 --> 00:03:10.277
헷갈릴 수 있어요

75
00:03:10.277 --> 00:03:13.196
또 상승하는 거 아니야?

76
00:03:13.196 --> 00:03:15.259
아니면 더 많은 상승이 올 수도 있다

77
00:03:15.259 --> 00:03:18.306
이렇게 이제 얘기하시는 분들이 있는데

78
00:03:18.306 --> 00:03:19.818
뭐 지나봐야 알겠지만

79
00:03:19.818 --> 00:03:22.827
저는 2부 이 시간이

80
00:03:22.827 --> 00:03:24.673
지금 같은 경우는

81
00:03:24.673 --> 00:03:26.500
수요가 그렇게 많지 않은

82
00:03:26.500 --> 00:03:28.086
반등장이라고 보고 있습니다

83
00:03:28.086 --> 00:03:31.958
이제 그것을 증명하는 게 이제 바로

84
00:03:31.958 --> 00:03:35.107
거래량이 아닌가 이런 생각을 하는데

85
00:03:35.107 --> 00:03:37.696
과거에 있어서도 제가 유튜브에서

86
00:03:37.696 --> 00:03:39.654
이제 비교하면서 한번 영상을

87
00:03:39.654 --> 00:03:41.577
찍은 적이 있었는데

88
00:03:41.577 --> 00:03:44.949
과거에 반등장 때 2009년 같은 경우에

89
00:03:44.949 --> 00:03:47.730
거래량이 한 6천에서

90
00:03:47.730 --> 00:03:51.032
7천 8천 건 정도 이렇게 나오는데

91
00:03:51.032 --> 00:03:52.258
지금 같은 경우는 이제

92
00:03:52.258 --> 00:03:55.135
4천 건 때 머물러 있거든요

93
00:03:55.135 --> 00:03:56.783
그 이유가 뭐냐면

94
00:03:56.783 --> 00:03:59.620
2020년과 21년에

95
00:03:59.620 --> 00:04:01.391
거의 월 평균 거래량이

96
00:04:01.391 --> 00:04:03.497
1만 5천 건에 해당할 정도로

97
00:04:03.497 --> 00:04:06.098
2006년과 비교했을 때

98
00:04:06.098 --> 00:04:08.859
거래량이 훨씬 더 많이 터졌어요

99
00:04:08.859 --> 00:04:12.689
그러면 살 사람들은 이미 다 샀다

100
00:04:12.689 --> 00:04:14.955
그러니까 남은 수요가 별로 없다

101
00:04:14.955 --> 00:04:16.697
그래서 거래량도 지금

102
00:04:16.697 --> 00:04:19.229
상승 분위기가 일고 있지만

103
00:04:19.229 --> 00:04:20.857
2009년과 같은 그런

104
00:04:20.857 --> 00:04:24.149
폭발적인 열기가 나타나지 않고 있어요

105
00:04:24.149 --> 00:04:26.110
근데 2009년에 그렇게

106
00:04:26.110 --> 00:04:28.348
많은 거래량이 있음에도 불구하고

107
00:04:28.348 --> 00:04:30.329
2010년부터 다시 하락하거든요

108
00:04:32.600 --> 00:04:35.623
그러니까 지금 시장은

109
00:04:35.623 --> 00:04:37.938
잔재 수요가 남지 않아서

110
00:04:37.938 --> 00:04:42.764
약간의 반등을 어느정도 기록하고

111
00:04:42.764 --> 00:04:45.403
그 다음에 서서히 이제 하락장으로

112
00:04:45.403 --> 00:04:46.475
접어들지 않을까

113
00:04:46.475 --> 00:04:49.938
이렇게 예상을 하고 있습니다

114
00:04:49.938 --> 00:04:52.218
예 소장님 그러면 사실 이런

115
00:04:52.218 --> 00:04:54.704
대세 하락장 속에서 강의도

116
00:04:54.704 --> 00:04:56.821
부동산 강의도 똑같거든요

117
00:04:56.821 --> 00:04:58.067
수요가 많아야

118
00:04:58.067 --> 00:05:00.490
부동산 계약 매수 수요가 많아야

119
00:05:00.490 --> 00:05:02.171
부동산에 관심도 많고

120
00:05:02.171 --> 00:05:04.279
그래서 이런 부동산 관련된 강의에도

121
00:05:04.279 --> 00:05:06.099
수요가 많아지는데

122
00:05:06.099 --> 00:05:08.037
이런 대세 하락장 속에서

123
00:05:08.037 --> 00:05:09.599
강의를 지금 여시는

124
00:05:09.599 --> 00:05:11.620
이유는 무엇일까요?

125
00:05:11.620 --> 00:05:14.918
제가 유튜브에서도 많이

126
00:05:14.918 --> 00:05:17.887
이 얘기는 했어요 뭐냐면

127
00:05:17.887 --> 00:05:21.144
여러분이 만약에 지금 상승장인데

128
00:05:21.144 --> 00:05:23.800
여러분이 지금 수강생들이다

129
00:05:23.800 --> 00:05:27.660
그러면 이미 늦은 거예요

130
00:05:27.660 --> 00:05:29.698
공부를 하고

131
00:05:29.698 --> 00:05:31.350
공부가 어느정도 됐을 때

132
00:05:31.350 --> 00:05:34.092
여러분이 행동에 임할 거 아닙니까?

133
00:05:34.092 --> 00:05:36.275
그러면 그 시간 안에

134
00:05:36.275 --> 00:05:38.249
집은 가만히 있지 않아요

135
00:05:38.249 --> 00:05:39.478
미친 듯이 올라가거든요

136
00:05:41.519 --> 00:05:44.746
그래서 여러분이 상승장을 맞이하고

137
00:05:44.746 --> 00:05:46.353
공부를 하면 안 된다

138
00:05:46.353 --> 00:05:47.496
항상 말씀드립니다

139
00:05:47.496 --> 00:05:49.735
그럼 언제 공부해야 되느냐?

140
00:05:49.735 --> 00:05:51.151
시간이 많을 때

141
00:05:51.151 --> 00:05:53.006
남들이 관심이 없을 때

142
00:05:53.006 --> 00:05:55.019
그때 공부하는 사람이

143
00:05:55.019 --> 00:05:57.458
바로 상승장 때

144
00:05:57.458 --> 00:06:00.905
시간 타이밍을 제대로 잡아서

145
00:06:00.905 --> 00:06:03.987
많은 수익률을 올릴 수 있는

146
00:06:03.987 --> 00:06:06.296
기회를 가져가는 것이죠

147
00:06:06.296 --> 00:06:09.969
그래서 저는 하락장 때 공부를 해라

148
00:06:09.969 --> 00:06:12.320
이렇게 강하게 말씀을 드렸어요

149
00:06:12.320 --> 00:06:14.619
지금은 이제 하락장으로

150
00:06:14.619 --> 00:06:16.631
돌입하는 시기이기 때문에

151
00:06:16.631 --> 00:06:21.059
여러분들이 관심을 놓지 않고

152
00:06:21.059 --> 00:06:24.070
공부하는 그런 시간을 갖는 게

153
00:06:24.070 --> 00:06:25.119
가장 중요하다

154
00:06:25.119 --> 00:06:27.926
그리고 이때 어느정도

155
00:06:27.926 --> 00:06:28.862
차별화가 됩니다

156
00:06:30.218 --> 00:06:31.876
상승장 때는 모든 사람들이

157
00:06:31.876 --> 00:06:33.100
관심을 가지잖아요

158
00:06:33.100 --> 00:06:37.426
근데 하락장 때 관심을 놓는 사람

159
00:06:37.426 --> 00:06:39.506
그리고 공부 안하고 있는 사람

160
00:06:39.506 --> 00:06:41.575
근데 관심을 놓지 않고

161
00:06:41.575 --> 00:06:43.189
공부하는 사람은

162
00:06:43.189 --> 00:06:45.892
반드시 상승장에서

163
00:06:45.892 --> 00:06:47.559
기회를 잡을 수 있다

164
00:06:47.559 --> 00:06:49.520
그러니까 여러분이 바로

165
00:06:49.520 --> 00:06:51.769
그 사람들인 거에요

166
00:06:51.769 --> 00:06:54.057
자부심을 가져도 좋을 것 같습니다

167
00:06:56.357 --> 00:06:58.832
그리고 소장님께서 1년에 막

168
00:06:58.832 --> 00:07:00.409
3, 4번씩 자주 강의를

169
00:07:00.409 --> 00:07:01.355
하시는 건 아니지만

170
00:07:01.355 --> 00:07:03.341
1년에 한 번 정도씩 딱 한 번씩

171
00:07:03.341 --> 00:07:06.480
강의를 꾸준히 하고 계신 것 같은데

172
00:07:06.480 --> 00:07:08.669
그렇다면 작년 교육과정과

173
00:07:08.669 --> 00:07:11.371
지금의 교육과정은 뭐가 다른지

174
00:07:11.371 --> 00:07:13.125
간단하게 설명 부탁드립니다

175
00:07:14.848 --> 00:07:18.316
저번 영상에서도 말씀드렸지만

176
00:07:18.316 --> 00:07:20.985
항상 전 기수 수강생 분들에게

177
00:07:20.985 --> 00:07:22.047
좀 죄송한 마음

178
00:07:22.047 --> 00:07:23.440
죄송스러운 마음이 있어요

179
00:07:23.440 --> 00:07:26.976
왜 그러냐면 항상 지금 내용과 양이

180
00:07:26.976 --> 00:07:30.709
업그레이드가 되고 있습니다

181
00:07:33.620 --> 00:07:36.613
조금 더 체계화되는 쪽으로

182
00:07:36.613 --> 00:07:37.451
그러니까 제가

183
00:07:37.451 --> 00:07:39.957
전문 학자가 아니다 보니까

184
00:07:39.957 --> 00:07:42.197
현장에서 느끼고

185
00:07:42.197 --> 00:07:44.694
제가 만들어낸 이론들이

186
00:07:44.694 --> 00:07:48.547
처음에는 굉장히 약간 불완전한 상태

187
00:07:48.547 --> 00:07:51.074
그리고 그 이후에 조금씩 조금씩

188
00:07:51.074 --> 00:07:53.476
보완되면서 체계화되고 있는

189
00:07:53.476 --> 00:07:55.018
과정을 거치는데

190
00:07:55.018 --> 00:07:56.970
저는 이제 좀 거의 완성은 됐다

191
00:07:56.970 --> 00:07:59.536
라고 이제 생각을 합니다 하는데

192
00:07:59.536 --> 00:08:03.320
여러분들을 이해시키는 부분에 있어서

193
00:08:03.320 --> 00:08:04.598
사실 여러가지 이제

194
00:08:04.598 --> 00:08:06.523
방향이라는 게 있거든요

195
00:08:06.523 --> 00:08:07.736
방향이라는 게 있습니다

196
00:08:07.736 --> 00:08:10.468
그거를 일종의 이제

197
00:08:10.468 --> 00:08:13.519
테스트가 되는 상황입니다

198
00:08:13.519 --> 00:08:14.959
그래서 전 기수들에

199
00:08:14.959 --> 00:08:17.382
이렇게 강의를 했는데

200
00:08:17.382 --> 00:08:20.030
이해를 어느 정도 했는지를

201
00:08:20.030 --> 00:08:21.894
질의응답을 받아서

202
00:08:21.894 --> 00:08:24.676
그 부분을 또 보완을 통해서

203
00:08:24.676 --> 00:08:28.346
여러분들에게 보완된 업그레이드된

204
00:08:28.346 --> 00:08:30.493
강의 내용이 진행이 됩니다

205
00:08:30.493 --> 00:08:34.029
그러다 보니까 강의 수도 늘어나요

206
00:08:34.029 --> 00:08:35.579
강의 질도 높아지고

207
00:08:35.579 --> 00:08:37.136
강의 수도 늘어납니다

208
00:08:37.136 --> 00:08:39.960
그래서 6개월 정도

209
00:08:39.960 --> 00:08:42.076
강의가 진행이 되고

210
00:08:42.076 --> 00:08:44.450
강의 수는 정확히는 모르겠어요

211
00:08:44.450 --> 00:08:46.099
제가 찍어봐야 아직 이제

212
00:08:46.099 --> 00:08:47.579
지금 찍고 있는 중인데

213
00:08:47.579 --> 00:08:50.874
다 찍어봐야 이제 알겠는데

214
00:08:50.874 --> 00:08:55.189
아마 뭐 시간으로 따지면

215
00:08:55.189 --> 00:08:57.925
다 합치면 거의 100시간 가까이

216
00:08:57.925 --> 00:08:58.853
육박하지 않을까

217
00:08:58.853 --> 00:09:01.301
이런 생각도 들긴 하는데

218
00:09:01.301 --> 00:09:03.552
여러분들이 열심히 하시는 만큼

219
00:09:03.552 --> 00:09:06.227
얻어갈 수 있는 것들도 많다

220
00:09:06.227 --> 00:09:09.345
이렇게 생각하고 접근해 주시면

221
00:09:09.345 --> 00:09:10.943
감사하겠습니다

222
00:09:10.943 --> 00:09:12.751
올해는 이제 작년과 다르게

223
00:09:12.751 --> 00:09:16.209
작년에는 사실 제가 그

224
00:09:16.209 --> 00:09:19.127
교재라고 하기도 좀 민망한

225
00:09:19.127 --> 00:09:22.557
제가 교안으로 삼은 PPT를

226
00:09:22.557 --> 00:09:26.157
파일 형태로 제공을 해 드렸어요

227
00:09:26.157 --> 00:09:27.799
수강생 분들에게

228
00:09:27.799 --> 00:09:29.154
그래서 좀 약간 제가

229
00:09:29.154 --> 00:09:32.661
죄송스러운 마음이 있어서

230
00:09:32.661 --> 00:09:36.300
제가 이번에는 회사에게 정말

231
00:09:36.300 --> 00:09:40.296
일찍부터 좀 잘 만들어 달라

232
00:09:40.296 --> 00:09:41.767
교재화 시켜 달라

233
00:09:41.767 --> 00:09:44.231
이런 부탁을 해서

234
00:09:44.231 --> 00:09:47.436
아직 만족스러운 부분은 아니지만

235
00:09:47.436 --> 00:09:54.467
이번에는 교재로 그래서 세 권으로

236
00:09:54.467 --> 00:09:57.382
나누어 가지고 여러분들에게 직접

237
00:09:57.382 --> 00:09:58.897
여러분의 집으로

238
00:09:58.897 --> 00:10:01.209
배송을 해 드릴 예정입니다

239
00:10:01.209 --> 00:10:04.802
그리고 거기에 이제 메모장도 있고

240
00:10:04.802 --> 00:10:07.229
여러분들이 공부할 수 있게

241
00:10:07.229 --> 00:10:09.722
여러가지 도움되는 부분들을

242
00:10:09.722 --> 00:10:11.964
같이 제공해 드릴 예정이니까

243
00:10:11.964 --> 00:10:14.077
아마 저번 기수보다는 여러분들이

244
00:10:14.077 --> 00:10:16.822
공부하기가 좀 더 편해지지 않을까?

245
00:10:16.822 --> 00:10:20.729
하는 기대를 갖게 됩니다

246
00:10:20.729 --> 00:10:23.440
그리고 댓글에 보면

247
00:10:23.440 --> 00:10:25.771
소장님 오프라인으로 직접 만나 뵙고

248
00:10:25.771 --> 00:10:26.924
강의를 듣고 싶다는

249
00:10:26.924 --> 00:10:28.773
문의도 많은 것 같은데

250
00:10:28.773 --> 00:10:30.038
오프라인 강의에는

251
00:10:30.038 --> 00:10:33.191
관심이 없으신지 궁금합니다

252
00:10:33.191 --> 00:10:37.413
제가 첫번째 해에

253
00:10:37.413 --> 00:10:39.919
오프라인 강의를 했었습니다

254
00:10:39.919 --> 00:10:42.729
그때는 굉장히 내용도 짧고

255
00:10:42.729 --> 00:10:45.218
매주 이제 했었는데

256
00:10:45.218 --> 00:10:47.645
지금 양이 그때에 비해서

257
00:10:47.645 --> 00:10:53.509
거의 5배 이상 양이 늘었어요

258
00:10:53.509 --> 00:10:56.010
그러다 보니까 제가 현실적으로

259
00:10:56.010 --> 00:10:57.039
오프라인 강의를

260
00:10:57.039 --> 00:10:59.866
정규 강의로 하게 되면

261
00:10:59.866 --> 00:11:04.830
거의 저는 초주검이 되지 않을까?

262
00:11:04.830 --> 00:11:09.723
이런 우려스러운 좀 진단을 해봅니다

263
00:11:09.723 --> 00:11:11.958
사실 강의 이렇게

264
00:11:11.958 --> 00:11:13.430
VOD 강의 같은 경우는

265
00:11:13.430 --> 00:11:14.894
제가 편한 시간에 언제든지

266
00:11:14.894 --> 00:11:17.289
좀 여유를 두고 찍으면 되지만

267
00:11:17.289 --> 00:11:20.422
오프라인 강의는 정해진 시간에

268
00:11:20.422 --> 00:11:22.630
여러분들을 모아 놓고

269
00:11:22.630 --> 00:11:23.529
해야 되기 때문에

270
00:11:23.529 --> 00:11:26.904
그리고 서서 하는 강의가

271
00:11:26.904 --> 00:11:30.007
정말 생각보다 쉽지 않아요

272
00:11:30.007 --> 00:11:33.887
거의 제가 3시간 강의하고 나면은

273
00:11:33.887 --> 00:11:37.719
거의 이제 목도 쉬고

274
00:11:37.719 --> 00:11:40.280
거의 초주검 상태가 되는데

275
00:11:40.280 --> 00:11:43.700
저를 좀 이해해 주시면 감사하겠습니다

276
00:11:43.700 --> 00:11:46.638
그래서 내용이 너무 많아서

277
00:11:46.638 --> 00:11:49.347
오프라인으로 대체하지 못하는 부분

278
00:11:49.347 --> 00:11:52.034
오프라인으로 강의를

279
00:11:52.034 --> 00:11:53.787
해드리지 못하는 부분을

280
00:11:53.787 --> 00:11:55.541
좀 이해해 주시고

281
00:11:55.541 --> 00:11:59.802
다만 제가 이 정규 강의가 이제

282
00:11:59.802 --> 00:12:01.526
끝나거나 뭐 이렇게 되면

283
00:12:01.526 --> 00:12:03.519
특강 형식이나 이런 걸 빌어서

284
00:12:03.519 --> 00:12:06.006
여러분들에게 오프라인 형식으로

285
00:12:06.006 --> 00:12:08.244
강의를 할 수 있는 기회는

286
00:12:08.244 --> 00:12:10.356
반드시 마련하도록 하겠습니다

287
00:12:12.718 --> 00:12:14.919
이게 정규 강의인 만큼 강의 수도

288
00:12:14.919 --> 00:12:16.405
말씀하신 것처럼 되게 많고

289
00:12:16.405 --> 00:12:19.063
강의 자체도 이제 세 군데로

290
00:12:19.063 --> 00:12:21.200
나누어서 진행하시잖아요

291
00:12:21.200 --> 00:12:22.959
그래서 교재도 세 번에 나누어서

292
00:12:22.959 --> 00:12:24.511
배송되게 되는데

293
00:12:24.511 --> 00:12:26.987
혹시 이 세 군데를 따로따로 나눠서

294
00:12:26.987 --> 00:12:31.074
결제할 수도 있는지 궁금합니다

295
00:12:31.074 --> 00:12:33.811
제가 그 정규 강의를 할 때

296
00:12:33.811 --> 00:12:38.454
철칙으로 두는 부분이 있는데요

297
00:12:38.454 --> 00:12:42.355
어느 한 파트만 듣는 강의 수강생은

298
00:12:42.355 --> 00:12:46.370
저는 절대 그 배제를 하고 있습니다

299
00:12:46.370 --> 00:12:52.049
사실 돈만 생각하면 어느 부분이나

300
00:12:52.049 --> 00:12:54.265
그냥 자유롭게 듣고

301
00:12:54.265 --> 00:12:55.718
종합반 들을 수 있는 사람은

302
00:12:55.718 --> 00:12:57.768
듣고 하면은

303
00:12:57.768 --> 00:12:59.971
저한테는 좋을 수 있는데

304
00:12:59.971 --> 00:13:02.360
제가 왜 그러냐면

305
00:13:02.360 --> 00:13:04.377
제 강의의 내용이 길고

306
00:13:04.377 --> 00:13:05.935
그리고 필수 이론반이나

307
00:13:05.935 --> 00:13:07.864
이런 것들을 거치지 않으면

308
00:13:07.864 --> 00:13:10.278
나머지 부분을 이해하기 어렵고

309
00:13:10.278 --> 00:13:12.264
실행하기 어려운 부분이 저는

310
00:13:12.264 --> 00:13:16.123
분명히 존재한다고 보기 때문에

311
00:13:16.123 --> 00:13:19.683
이걸 나눠서 들을 수는 있지만

312
00:13:19.683 --> 00:13:21.769
어느 하나를 건너뛰고

313
00:13:21.769 --> 00:13:23.894
어느 한 부분만 듣는 거는

314
00:13:23.894 --> 00:13:29.159
저는 제가 그거를 뭐랄까?

315
00:13:29.159 --> 00:13:32.527
그런 분들은 없게끔 만들어 달라고

316
00:13:32.527 --> 00:13:37.440
제가 회사에게 부탁을 드렸기 때문에

317
00:13:37.440 --> 00:13:41.549
아마 여러분들이 그냥 세 강의를

318
00:13:41.549 --> 00:13:43.936
세 부분을 다 들어야 된다 라고

319
00:13:43.936 --> 00:13:45.023
생각하시고 오시면

320
00:13:45.023 --> 00:13:47.520
되지 않을까 싶습니다

321
00:13:47.520 --> 00:13:49.913
이게 6개월 동안 수업이 진행되고

322
00:13:49.913 --> 00:13:50.670
또 복습기간도

323
00:13:50.670 --> 00:13:52.158
6개월 동안 제공되는데요

324
00:13:52.158 --> 00:13:54.297
혹시 강의 수강 시청 횟수에

325
00:13:54.297 --> 00:13:58.933
제한이 있는지 또 궁금합니다

326
00:13:58.933 --> 00:14:00.551
수강 횟수는 제한이 없어요

327
00:14:00.551 --> 00:14:01.337
무제한입니다

328
00:14:01.337 --> 00:14:03.134
여러분들이 VOD로 제공을

329
00:14:03.134 --> 00:14:04.131
해드리기 때문에

330
00:14:04.131 --> 00:14:08.479
저는 여러분들의 강의하면서 수시로

331
00:14:08.479 --> 00:14:10.770
무제한임을 강조하고요

332
00:14:10.770 --> 00:14:13.385
여러분들에게 이건 필수로

333
00:14:13.385 --> 00:14:14.985
반복해서 들으시라고

334
00:14:14.985 --> 00:14:18.009
제가 강조를 하는 부분이에요

335
00:14:18.009 --> 00:14:19.450
그러니까 이게 강의가

336
00:14:19.450 --> 00:14:20.528
VOD로 제공되어서

337
00:14:20.528 --> 00:14:22.381
한번 듣는데만 해도

338
00:14:22.381 --> 00:14:24.424
시간이 많이 걸리긴 해요

339
00:14:24.424 --> 00:14:30.713
그런데 사실 냉정하게 보면 좀

340
00:14:30.713 --> 00:14:32.046
어려울 수도 있어요

341
00:14:32.046 --> 00:14:34.799
그래서 반복해서 듣지 않으면

342
00:14:34.799 --> 00:14:36.676
여러분들이 잘 이해가

343
00:14:36.676 --> 00:14:38.003
안 되는 부분들도

344
00:14:38.003 --> 00:14:40.356
반드시 존재하기 때문에

345
00:14:40.356 --> 00:14:42.282
제가 일부러 무제한

346
00:14:42.282 --> 00:14:43.733
반복해서 수십 번

347
00:14:43.733 --> 00:14:47.357
그러니까 노력하는 사람은

348
00:14:47.357 --> 00:14:50.432
최대한 그거를 활용할 수 있게

349
00:14:50.432 --> 00:14:52.559
제가 해달라 이렇게 부탁을 드렸고

350
00:14:52.559 --> 00:14:55.997
여러분들은 여러분들의 의지

351
00:14:55.997 --> 00:14:56.783
노력할 수 있는

352
00:14:56.783 --> 00:15:00.959
의지만 가지고  공부하시면

353
00:15:00.959 --> 00:15:03.029
여러분들이 높은 실력에

354
00:15:03.029 --> 00:15:06.139
도달할 수 있게끔

355
00:15:06.139 --> 00:15:08.917
아주 기반을 제가 마련해 드리니까

356
00:15:08.917 --> 00:15:11.487
그렇게 하시면 될 것 같습니다

357
00:15:11.487 --> 00:15:12.920
강의에 대해서 상세히

358
00:15:12.920 --> 00:15:15.871
설명해 주신 것 같아서 감사드리고요

359
00:15:15.871 --> 00:15:19.733
조금 번외격의 질문이긴 한데

360
00:15:19.733 --> 00:15:21.519
조심스럽지만 강의팔이라는

361
00:15:21.519 --> 00:15:22.601
비판에 대해서는

362
00:15:22.601 --> 00:15:24.614
어떻게 생각하시나요?

363
00:15:24.614 --> 00:15:28.407
저는 강의팔이가 맞습니다

364
00:15:28.407 --> 00:15:30.071
근데 강의팔이의

365
00:15:30.071 --> 00:15:34.560
여러분이 가지는 뉘앙스는

366
00:15:34.560 --> 00:15:36.677
어떻게 보면 질적으로

367
00:15:36.677 --> 00:15:40.883
여러분에게 도움이 안 되는 강의를

368
00:15:40.883 --> 00:15:43.375
돈 받고 그것도 많이 받고

369
00:15:43.375 --> 00:15:44.825
파는 사람을 일종의

370
00:15:44.825 --> 00:15:46.855
강의팔이라고 하는데

371
00:15:46.855 --> 00:15:49.475
저는 그렇지는 않아요

372
00:15:49.475 --> 00:15:51.894
강의를 파는 사람은 맞습니다

373
00:15:51.894 --> 00:15:56.302
그런데 질적으로나 양적으로나

374
00:15:56.302 --> 00:15:58.390
사실 저는 여러분에게

375
00:15:58.390 --> 00:16:02.448
받는 돈 가치보다 더 많은

376
00:16:02.448 --> 00:16:05.637
강의 가치를 제공을 해드리기 때문에

377
00:16:05.637 --> 00:16:07.701
저는 자신있게 강의팔이를 한다

378
00:16:07.701 --> 00:16:10.897
라고 말씀을 드릴 수 있고

379
00:16:10.897 --> 00:16:12.484
이렇게 할 수밖에 없는

380
00:16:12.484 --> 00:16:14.872
이유도 있어요 그게 뭐냐면

381
00:16:14.872 --> 00:16:17.609
사실 유튜브로 강의를 여러분들에게

382
00:16:17.609 --> 00:16:19.770
제공해 드릴 수도 있는데

383
00:16:19.770 --> 00:16:22.035
유튜브로 제공을 하면 여러분들이

384
00:16:22.035 --> 00:16:23.932
안 보는 내용도 많고

385
00:16:23.932 --> 00:16:26.730
연결을 시키기도 굉장히 어려워요

386
00:16:26.730 --> 00:16:31.004
강의라는 게 기초부터 해서 이렇게

387
00:16:31.004 --> 00:16:33.373
차근차근 밟아가는 그 단계

388
00:16:33.373 --> 00:16:35.819
연결되는 과정이 중요한데

389
00:16:35.819 --> 00:16:39.519
유튜브는 그게 아니고 어떤 사안

390
00:16:39.519 --> 00:16:41.406
그 시기에 사람들이

391
00:16:41.406 --> 00:16:43.701
관심이 있는 주제 이런 것들을

392
00:16:43.701 --> 00:16:45.888
끼워 넣어야 되기 때문에 

393
00:16:45.888 --> 00:16:48.440
흐름이 다 끊겨 있어요

394
00:16:48.440 --> 00:16:50.529
그렇기 때문에 유튜브로 여러분들에게

395
00:16:50.529 --> 00:16:53.240
강의를 다 제공할 수 없는

396
00:16:53.240 --> 00:16:56.340
현실적인 한계가 있는 매체에요

397
00:16:56.340 --> 00:16:58.906
그래서 여러분에게

398
00:16:58.906 --> 00:17:01.370
강의팔이를 할 수밖에 없다

399
00:17:01.370 --> 00:17:06.680
그리고 저는 윈윈 전략을 추구합니다

400
00:17:06.680 --> 00:17:10.473
여러분들에게 강의를 들었지만

401
00:17:10.473 --> 00:17:13.722
강의의 내가 낸 돈의 가치보다

402
00:17:13.722 --> 00:17:17.994
강의가 훨씬 더 질적으로나 양적으로

403
00:17:17.994 --> 00:17:20.760
높은 가치를 가지고 있다

404
00:17:20.760 --> 00:17:23.522
라고 평가를 한다면

405
00:17:23.522 --> 00:17:25.448
여러분들도 만족하겠죠

406
00:17:25.448 --> 00:17:26.692
그 다음에 저도

407
00:17:26.692 --> 00:17:29.572
제가 노력해서 만든 이론과

408
00:17:29.572 --> 00:17:32.459
제가 그동안에 쌓은 경험들을

409
00:17:32.459 --> 00:17:34.640
강의를 통해서 제공을 해 드리는데

410
00:17:34.640 --> 00:17:37.430
이걸 통해서 제가 돈도 못 번다면

411
00:17:37.430 --> 00:17:39.929
여러분에게 제가 좀 더 나은 영상을

412
00:17:39.929 --> 00:17:42.280
제공할 수 있겠냐?

413
00:17:42.280 --> 00:17:44.526
이 부분에 있어서는 저는 당당하게

414
00:17:44.526 --> 00:17:46.185
돈을 받아야 된다

415
00:17:46.185 --> 00:17:50.017
라고 생각을 합니다

416
00:17:50.017 --> 00:17:52.859
마지막으로 사실 현재까지 소장님이

417
00:17:52.859 --> 00:17:54.904
채널 본인 채널 위주에서만

418
00:17:54.904 --> 00:17:56.899
활동을 주로 하시기 때문에

419
00:17:56.899 --> 00:17:58.162
사칭 문제는 조금

420
00:17:58.162 --> 00:17:59.920
덜 했을 것 같은데

421
00:17:59.920 --> 00:18:03.453
아마 강의 판매를 시작하시게 되면

422
00:18:03.453 --> 00:18:05.553
이런 사칭 문제도 조금

423
00:18:05.553 --> 00:18:07.640
여지가 있을 수 있거든요

424
00:18:07.640 --> 00:18:09.031
이 부분에 대해서 한번

425
00:18:09.031 --> 00:18:11.332
하실 말씀이 있으신지?

426
00:18:11.332 --> 00:18:15.144
사실 카톡에 저를 사칭하는

427
00:18:15.144 --> 00:18:20.251
채널들이 꽤 있었어요 꽤 있는데

428
00:18:20.251 --> 00:18:22.619
저희 스태프들이 찾아서

429
00:18:22.619 --> 00:18:24.391
신고도 하고 없애주고 했는데

430
00:18:24.391 --> 00:18:26.599
또 나타날 수도 있죠

431
00:18:26.599 --> 00:18:30.117
반드시 여러분들이 명심해야 될 것은

432
00:18:30.117 --> 00:18:33.529
저는 여러분들에게

433
00:18:33.529 --> 00:18:37.280
물고기를 제공하지 않습니다

434
00:18:37.280 --> 00:18:38.476
물고기 잡는 법

435
00:18:38.476 --> 00:18:40.330
강의를 통해서 여러분들에게

436
00:18:40.330 --> 00:18:43.920
물고기 잡는 법을 제공하기 때문에

437
00:18:43.920 --> 00:18:46.221
혹시라도 사칭되는 채널

438
00:18:46.221 --> 00:18:47.847
비슷한 채널에 들어갔다

439
00:18:47.847 --> 00:18:49.000
그러면 거기서는 반드시

440
00:18:49.000 --> 00:18:50.680
물고기를 제공을 할 거에요

441
00:18:50.680 --> 00:18:52.414
그러면 아 아니구나

442
00:18:52.414 --> 00:18:54.050
빠져 나오시면 되고요

443
00:18:54.050 --> 00:18:56.866
저는 그런 채널을 만들거나

444
00:18:56.866 --> 00:18:58.920
제공을 하지 않습니다 절대로

445
00:18:58.920 --> 00:19:02.434
지금 이 공식 채널에 있는 강의만

446
00:19:02.434 --> 00:19:03.793
제공을 하기 때문에

447
00:19:03.793 --> 00:19:06.839
유튜브와 강의 채널만 존재한다

448
00:19:06.839 --> 00:19:10.686
나머지의 아파트 사이클 연구소

449
00:19:10.686 --> 00:19:12.224
아니면 제 이름이 들어간

450
00:19:12.224 --> 00:19:13.701
카톡 채널이나

451
00:19:13.701 --> 00:19:16.989
뭐 유사 강의 같은 거

452
00:19:16.989 --> 00:19:19.920
이런 게 있다 라고 한다면

453
00:19:19.920 --> 00:19:22.149
신고를 해주셔도 되고요

454
00:19:22.149 --> 00:19:24.426
여러분들이 회피하면 좋지 않을까

455
00:19:24.426 --> 00:19:26.199
이런 생각이 듭니다

456
00:19:26.199 --> 00:19:28.161
아파트 사이클 연구소를 만들고

457
00:19:28.161 --> 00:19:30.361
아파트 사이클 이론을 만들면서

458
00:19:30.361 --> 00:19:31.372
제가 가졌던

459
00:19:31.372 --> 00:19:34.599
사실 저를 위해서 만든 거에요 저는

460
00:19:34.599 --> 00:19:37.834
제가 가졌던 마음은 뭐냐면

461
00:19:37.834 --> 00:19:39.776
손해보지 않고

462
00:19:39.776 --> 00:19:41.609
돈을 많이 벌 수 있는

463
00:19:41.609 --> 00:19:44.119
그런 방법은 없을까?

464
00:19:44.119 --> 00:19:46.129
를 연구한 겁니다

465
00:19:46.129 --> 00:19:50.287
그리고 그 방법을 어느정도

466
00:19:50.287 --> 00:19:53.059
확률을 굉장히 높게 찾은 게

467
00:19:53.059 --> 00:19:56.119
바로 아파트 분야라는 거에요

468
00:19:56.119 --> 00:19:57.882
그래서 그 부분에 대해서 여러분에게

469
00:19:57.882 --> 00:20:01.230
그 강의를 이론을 체계화하고

470
00:20:01.230 --> 00:20:02.145
여러분들의 강의를

471
00:20:02.145 --> 00:20:04.209
제공하는 거기 때문에

472
00:20:04.209 --> 00:20:08.109
여러분들은 공부만 열심히 하시고

473
00:20:08.109 --> 00:20:12.099
기회를 엿보다가

474
00:20:12.099 --> 00:20:14.322
쌓인 내공을 가지고 

475
00:20:14.322 --> 00:20:16.840
투자를 하신다면

476
00:20:16.840 --> 00:20:20.850
아마 저에게

477
00:20:20.850 --> 00:20:23.167
굉장히 고마워하지 않을까?

478
00:20:25.533 --> 00:20:27.731
이런 생각을 가지면서

479
00:20:27.731 --> 00:20:33.450
여러분들이 꼭 주저하지 마시고

480
00:20:33.450 --> 00:20:34.686
사실 냉정하게 보면

481
00:20:34.686 --> 00:20:36.886
비싼 거 아닙니다

482
00:20:36.886 --> 00:20:38.571
비싼 거 아니니까

483
00:20:38.571 --> 00:20:41.199
손해볼 가능성은 별로 없어요

484
00:20:41.199 --> 00:20:44.410
그러니까 꼭 강의 들으시고

485
00:20:44.410 --> 00:20:46.318
여러분에게 찾아올 수 있는

486
00:20:46.318 --> 00:20:48.084
앞으로 곧 찾아옵니다

487
00:20:48.084 --> 00:20:49.840
기회가 있어요

488
00:20:49.840 --> 00:20:50.948
기회가 있기 때문에

489
00:20:50.948 --> 00:20:53.911
이 기회를 준비를 하셔야

490
00:20:53.911 --> 00:20:55.680
잡을 수 있는 겁니다

491
00:20:55.680 --> 00:20:59.209
그래서 꼭 기회를 잡아서

492
00:20:59.209 --> 00:21:05.223
지금같이 어려운 세상, 부자 되는

493
00:21:05.223 --> 00:21:08.388
그 길에 같이 같이 갔으면 좋겠다

494
00:21:08.388 --> 00:21:10.825
이런 생각을 가지고 있습니다서

495
00:21:10.825 --> 00:21:12.884
그래 여러분들이 꼭

496
00:21:12.884 --> 00:21:16.776
강의 들으셨으면 좋겠다 당부드립니다

497
00:21:16.776 --> 00:21:18.037
소장님 강의를 1년에

498
00:21:18.037 --> 00:21:19.896
한 번씩만 하시는데

499
00:21:19.896 --> 00:21:21.716
혹시 따로 이유가 있어서

500
00:21:21.716 --> 00:21:25.272
그렇게 진행 하시는지 궁금합니다

501
00:21:25.272 --> 00:21:30.248
저는 아주 특별한 건 아니고요

502
00:21:30.248 --> 00:21:31.625
좀 절실한 사람이

503
00:21:31.625 --> 00:21:33.361
강의를 들었으면 좋겠다

504
00:21:33.361 --> 00:21:36.380
라는 생각을 가지고 있어요

505
00:21:36.380 --> 00:21:40.303
그래서 그 시간 그러니까 1년

506
00:21:40.303 --> 00:21:43.068
혹시 이제 이 강의 시간을

507
00:21:43.068 --> 00:21:44.918
놓치신 분들이 보통 보면

508
00:21:44.918 --> 00:21:49.195
1월, 2월에 이렇게 찾아 오시거든요

509
00:21:49.199 --> 00:21:51.664
강의 열어주실 수 없냐

510
00:21:51.664 --> 00:21:57.028
근데 저는 이걸 수시로 열어드리면

511
00:21:57.028 --> 00:22:00.127
제 강의의 가치나 아니면 그

512
00:22:00.127 --> 00:22:03.119
공부하고자 하는 사람들의 절실함

513
00:22:03.119 --> 00:22:05.520
이것마저도 그걸로 인해서

514
00:22:05.520 --> 00:22:08.038
상신 되게 만드는

515
00:22:08.038 --> 00:22:10.830
제가 어떤 역할을

516
00:22:10.830 --> 00:22:12.431
할 수도 있기 때문에

517
00:22:12.431 --> 00:22:16.160
저는 절실함을 유지시키는

518
00:22:16.160 --> 00:22:19.307
간접적인 용도로 1년에 한 번씩만

519
00:22:19.307 --> 00:22:21.799
강의를 하는 계획을 잡았습니다

520
00:22:21.799 --> 00:22:24.460
그러니까 공부를 정말 열심히 하고

521
00:22:24.460 --> 00:22:26.364
그래서 꼭 기회를 잡았으면 하는

522
00:22:26.364 --> 00:22:29.249
마음이 정말 저는 강해요

523
00:22:29.249 --> 00:22:31.897
어차피 돈 내고 강의 들었는데

524
00:22:31.897 --> 00:22:36.269
열심히 해서 강의를 성공을 해야지

525
00:22:36.269 --> 00:22:38.256
중간에 하다가 그만두거나

526
00:22:38.256 --> 00:22:39.956
아 나 피곤하니까 이제 나중에 할래

527
00:22:39.956 --> 00:22:41.680
이렇게 되면

528
00:22:41.680 --> 00:22:43.954
강의도 제대로 못 듣거든요

529
00:22:43.954 --> 00:22:47.781
그 절실함이 꼭 가지고 있는 분들만

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00:22:47.781 --> 00:22:50.362
강의를 들었으면 좋겠다

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00:22:50.362 --> 00:22:51.653
라고 생각을 해서

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00:22:51.653 --> 00:22:55.070
1년에 한 번씩만 강의를 합니다

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00:22:55.070 --> 00:22:55.793
죄송합니다