0
00:00:00.000 --> 00:00:01.134
반갑습니다

1
00:00:01.134 --> 00:00:04.960
부동산에 궁금한 사항을 자세하게 알려주는 베짱이입니다

2
00:00:04.960 --> 00:00:08.600
오늘은 3월을 맞이해서요 이사철이 다가오고 있잖아요

3
00:00:08.600 --> 00:00:12.080
그래서 이사를 할 때 필요한 체크사항을 알아보려고 하는데요

4
00:00:12.080 --> 00:00:16.520
이 시기별로 꼭 주의깊게 봐야하는 상황을 알아보려고 합니다

5
00:00:16.520 --> 00:00:19.080
오늘은요 많은 이사 방법이 있겠지만

6
00:00:19.080 --> 00:00:21.440
포장이사를 한다는 가정하에

7
00:00:21.440 --> 00:00:25.879
그 템포에 맞게 준비사항에 대해서 좀 알아보려고 합니다

8
00:00:25.879 --> 00:00:29.080
그럼 제가 먼저 피디님께 질문을 해볼게요

9
00:00:29.080 --> 00:00:33.279
보통 이사를 하게 되면 언제부터 준비를 하는지 아세요?

10
00:00:33.279 --> 00:00:36.720
한 2, 3주? 아니면 한 달 정도?

11
00:00:36.720 --> 00:00:42.360
맞아요 보통 이사를 하려면 내가 원하는 날짜 한 달 전부터 시작을 하는데요

12
00:00:42.360 --> 00:00:46.320
이사업체를 구하는 단계가 첫 단추라고 생각하시면 돼요

13
00:00:46.320 --> 00:00:50.759
근데 보통 한 달 전쯤에 미리 해야 되나 궁금해하실 분들이 계실 텐데

14
00:00:50.759 --> 00:00:52.439
보통 이 한 달이라고 해도요

15
00:00:52.439 --> 00:00:56.080
많은 사람들이 원하고, 좋아하는 선호하는 날이

16
00:00:56.080 --> 00:00:59.160
손 없는 날이라던가 금, 토, 일 주말이기 때문에

17
00:00:59.160 --> 00:01:01.599
내가 한 달 전에 하지 않으면

18
00:01:01.599 --> 00:01:06.000
내가 원하는 조건의 이사업체에 예약을 할 수 없기 때문에

19
00:01:06.000 --> 00:01:08.199
보통 한 달 전에 하게 됩니다

20
00:01:08.199 --> 00:01:11.879
이사업체가 종류도 많고 되게 많은 것 같은데

21
00:01:11.879 --> 00:01:14.199
고르는 꿀팁 같은 게 있을까요?

22
00:01:14.199 --> 00:01:17.760
요즘엔 정말 이사업체도 많고 어플도 많다 보니까

23
00:01:17.760 --> 00:01:21.959
많은 사람들이 정말 선택이 너무 많아서 힘들어하는 것 같은데요

24
00:01:21.959 --> 00:01:25.400
제가 보기에는 딱 세 가지 정도는 꼭 확인을 하시고

25
00:01:25.400 --> 00:01:28.080
이사업체를 선정하시는 게 좋을 것 같아요

26
00:01:28.080 --> 00:01:32.800
보통 이사업체의 비용을 100만 원 정도 넘다 보니까

27
00:01:32.800 --> 00:01:35.639
많은 사람들이 나는 무조건 싼 것만 할 거야

28
00:01:35.639 --> 00:01:39.000
이렇게 해서 비용만 보고서 선택을 할 수 있는데요

29
00:01:39.000 --> 00:01:44.559
그렇게 되면 결과적으로 정말 만족하지 못하는 이사를 할 수가 있기 때문에

30
00:01:44.559 --> 00:01:48.320
이 세 가지를 좀 꼭 확인을 해보셨으면 좋겠습니다

31
00:01:48.320 --> 00:01:52.720
첫 번째는 이사업체를 선택을 할 때 번거롭더라도

32
00:01:52.720 --> 00:01:57.400
꼭 세 군데 혹은 네 군데에 방문견적을 요청을 하셔서

33
00:01:57.400 --> 00:01:59.919
견적을 받아보시는 게 좋을 것 같아요

34
00:01:59.919 --> 00:02:03.879
저희가 보는 눈과 전문가들이 보는 눈이 다르기 때문에

35
00:02:03.879 --> 00:02:06.720
이사일을 할 때 비용이 얼마나 드는지

36
00:02:06.720 --> 00:02:09.240
내가 우리 집에 있는 짐이 어느 정도인지

37
00:02:09.240 --> 00:02:14.639
업체에 따라서 한두 군데만 견적을 받으면 얼추 윤곽이 나오거든요

38
00:02:14.639 --> 00:02:18.639
그럼에도 불구하고 세네 군데를 받으려고 하는 이유가요

39
00:02:18.639 --> 00:02:23.039
보통 받아보면요 크게는 50만 원 적게는 10만 원 정도

40
00:02:23.039 --> 00:02:25.240
이 견적이 다 다르게 되거든요

41
00:02:25.240 --> 00:02:28.520
그래서 많은 업체의 견적을 받아보고서

42
00:02:28.520 --> 00:02:31.919
합리적인 이사업체를 고르는 게 좋습니다

43
00:02:31.919 --> 00:02:37.080
그리고 두 번째는 많은 분들이 전문가이기 때문에 그럴 일은 없겠지만

44
00:02:37.080 --> 00:02:43.240
만약에 또 그날은 정말 사람도 많고 일도 바쁘기 때문에

45
00:02:43.240 --> 00:02:48.720
이사를 하는 동안에 가구나 집이 흠집이 나거나 파손이 될 수도 있거든요

46
00:02:48.720 --> 00:02:51.559
그렇기 때문에 꼭 이 이사업체가

47
00:02:51.559 --> 00:02:56.800
적재물 배상 책임보험에 가입이 되어 있는지 확인을 하셔야 합니다

48
00:02:56.800 --> 00:03:00.919
그래야지만 나중에 파손이 되거나 했을 때

49
00:03:00.919 --> 00:03:03.279
바로 바로 배상을 받으실 수 있거든요

50
00:03:03.279 --> 00:03:05.839
그래서 꼭 이 점도 확인을 해주시고요

51
00:03:05.839 --> 00:03:09.720
마지막으로는요 이 견적을 받을 때 이사 비용이

52
00:03:09.720 --> 00:03:12.440
좀 무게에 따라서도 달라지지만

53
00:03:12.440 --> 00:03:16.000
이 작업 인원수에 따라서도 비용이 달라지거든요

54
00:03:16.000 --> 00:03:20.720
진짜 일 잘하시는 팀장님급, 실장님급이 몇 분이 오시는지

55
00:03:20.720 --> 00:03:24.080
이 작업 인원수 전체가 한국인으로 이루어졌는지

56
00:03:24.080 --> 00:03:26.720
외국인 노동자로 이루어졌는지에 따라서

57
00:03:26.720 --> 00:03:28.759
이사 비용이 달라지기 때문에

58
00:03:28.759 --> 00:03:30.440
이렇게 견적을 받았을 때

59
00:03:30.440 --> 00:03:33.399
꼼꼼하게 체크를 해보는 게 좋을 것 같습니다

60
00:03:33.399 --> 00:03:36.240
그래서 정말 내가 방문견적을 받아서

61
00:03:36.240 --> 00:03:38.479
이 보험에도 가입이 되어 있고

62
00:03:38.479 --> 00:03:41.440
내가 원하는 인원들로 구성이 되어 있으면

63
00:03:41.440 --> 00:03:42.960
예약을 하시면 되는데요

64
00:03:42.960 --> 00:03:45.639
예약을 하실 때 계약서를 작성하시고

65
00:03:45.639 --> 00:03:49.160
그동안 협의한 내용들을 꼭 기재하시고

66
00:03:49.160 --> 00:03:51.679
계약서를 작성하시는 게 중요합니다

67
00:03:51.679 --> 00:03:54.839
이사 업체에 꼼수 같은 것들도 있는 것 같은데

68
00:03:54.839 --> 00:03:56.960
당일에 추가된 비용이라던가

69
00:03:56.960 --> 00:03:59.520
이런 것들은 어떤 걸 주의해야 될까요?

70
00:03:59.520 --> 00:04:02.720
보통 이 견적에 따라서 비용이 측정되고

71
00:04:02.720 --> 00:04:08.199
당일에도 그 견적 나온 비용대로 나가면 좋은데

72
00:04:08.199 --> 00:04:09.720
업체가 너무 많잖아요

73
00:04:09.720 --> 00:04:11.320
정말 정말 많거든요

74
00:04:11.320 --> 00:04:14.440
그래서 이렇게 이사 비용을 늘리려는

75
00:04:14.440 --> 00:04:17.720
이사 업체의 꼼수들이 좀 많이 있는 것 같아요

76
00:04:17.720 --> 00:04:20.079
그래서 저희들은 한 세 가지 정도는

77
00:04:20.079 --> 00:04:22.000
좀 주의깊게 봤으면 좋겠어요

78
00:04:22.000 --> 00:04:25.200
첫 번째는요 나는 이사 비용 견적을 받아봤을 때

79
00:04:25.200 --> 00:04:27.480
이 업체가 정말 싸서 했는데

80
00:04:27.480 --> 00:04:31.239
알고 봤더니 짐은 만약에 한 7톤짜리 집인데

81
00:04:31.239 --> 00:04:34.839
5톤이라고 견적을 하고 낮게 측정을 한 거죠

82
00:04:34.839 --> 00:04:36.920
당일 날 짐을 싸면서

83
00:04:36.920 --> 00:04:40.160
작업 인원 분들이 계속 얘기를 하는 거예요

84
00:04:40.160 --> 00:04:43.239
숨겨있는 짐이 많네, 여기 큰 짐이 많네

85
00:04:43.239 --> 00:04:47.200
짐이 너무너무 많다, 생각보다 너무 많다 이런 식으로 하면서

86
00:04:47.200 --> 00:04:50.600
짐을 많다는 밑밥을 깔면서 나중에 7톤이 나와서

87
00:04:50.600 --> 00:04:53.239
어쩔 수 없이 추가 비용이 발생한다

88
00:04:53.239 --> 00:04:55.920
이렇게 얘기를 하시는 업체들도 있고요

89
00:04:55.920 --> 00:04:58.959
어떤 데는 짐을 상자에 쌓잖아요

90
00:04:58.959 --> 00:05:01.559
근데 저희 같은 성실한 이런 이사 업체들은

91
00:05:01.559 --> 00:05:05.720
꼭꼭 눌러서 상자에 담아서 하는 집도 있지만

92
00:05:05.720 --> 00:05:11.160
어떤 이사 업체는 이런 화분 하나 넣어서 테이핑하고

93
00:05:11.160 --> 00:05:12.920
그냥 널널하게 쌓는 거죠

94
00:05:12.920 --> 00:05:18.160
널널하게 하다 보면 차량을 나중에 하나를 더 추가해서 추가 비용이 붙는다

95
00:05:18.160 --> 00:05:20.679
이렇게 또 꼼수를 부리는 업체도 있고요

96
00:05:20.679 --> 00:05:27.799
나는 분명히 견적할 때 저는 한국인 작업자들로 선정을 했고

97
00:05:27.799 --> 00:05:32.279
실장님급으로 일 잘하시는 이모님으로 섭외를 했는데

98
00:05:32.279 --> 00:05:35.480
막상 당일에 와보니 외국인 노동자가 있고

99
00:05:35.480 --> 00:05:39.880
정말 서툰, 누가 봐도 초보인 이런 사람들이 들어와서 일을 하는 거 보면

100
00:05:39.880 --> 00:05:42.200
이거는 인건비를 낮춘 거죠

101
00:05:42.200 --> 00:05:46.880
이렇기 때문에 당일에 물론 이런 이사 업체는 신뢰를 바탕으로 하는 거지만

102
00:05:46.880 --> 00:05:51.399
너무 전적으로 믿지 말고 약간 주의 깊게 살펴보셔야 될 부분이 있는 것 같습니다

103
00:05:51.399 --> 00:05:55.559
그럼 업체를 선정하고 나면 이사 날만 제가 기다리면 되는 걸까요?

104
00:05:55.559 --> 00:05:58.799
그러면 너무나도 좋겠지만 이제부터 시작인 거예요

105
00:05:58.799 --> 00:06:03.799
이제부터 한 달을 놔두고 시기별로 좀 중점적으로

106
00:06:03.799 --> 00:06:06.720
중요하게 봐야 할 준비 상황들이 있거든요

107
00:06:06.720 --> 00:06:11.959
차근차근 보면요 이사 업체를 예약을 하고 난 2, 3주 전에는요

108
00:06:11.959 --> 00:06:16.440
본격적으로 짐 줄이기와 각종 서류 작업을 해야 됩니다

109
00:06:16.440 --> 00:06:18.519
제가 처음에도 말씀드렸다시피

110
00:06:18.519 --> 00:06:21.920
이사 비용이 책정되는 기준이 총 무게

111
00:06:21.920 --> 00:06:27.359
총 무게 몇 톤짜리 트럭을 쓰느냐에 따라 달라진다고 했잖아요

112
00:06:27.359 --> 00:06:32.320
그래서 우리는 2주, 3주 전부터 안 쓰는 짐들을 좀 정리를 해야 되는데요

113
00:06:32.320 --> 00:06:37.880
크게 옷, 이불, 주방 이 세 곳에서 짐을 줄일 수 있습니다

114
00:06:37.880 --> 00:06:40.368
이때 좀 과감하실 필요가 있을 것 같아요

115
00:06:40.368 --> 00:06:43.720
최근 2, 3년간 쓰지 않고 입지 않았던 물건들은

116
00:06:43.720 --> 00:06:46.040
과감하게 좀 줄이시길 바랍니다

117
00:06:46.040 --> 00:06:49.000
그리고 좀 성한 가전 제품들 있잖아요

118
00:06:49.000 --> 00:06:52.640
이런 것들은 무료로 폐가전을 수거하는 업체들도 있고

119
00:06:52.640 --> 00:06:55.799
당근을 하면서도 돈을 벌 수 있는 기회도 있으니까

120
00:06:55.799 --> 00:06:57.640
이런 걸 활용을 하시고요

121
00:06:57.640 --> 00:06:59.880
만약에 내가 폐가전이 있다 하면

122
00:06:59.880 --> 00:07:03.200
당일에 신청하면 너무 번거롭고 정신이 없거든요

123
00:07:03.200 --> 00:07:06.920
미리 동사무소에 대형 폐기물 신청을 하시고요

124
00:07:06.920 --> 00:07:11.079
수거하는 날만 이사 당일로 신청을 해놓으시면

125
00:07:11.079 --> 00:07:14.200
그 당일에 번거롭지 않게 신청을 하실 수 있으니까

126
00:07:14.200 --> 00:07:17.279
미리미리 작업을 해주시는 게 좋을 것 같습니다

127
00:07:17.279 --> 00:07:18.559
그리고 일주일 전에는요

128
00:07:18.559 --> 00:07:22.079
좀 실질적으로 집 안에 있는 가전 제품들 있잖아요

129
00:07:22.079 --> 00:07:26.200
뭐 정수기라던가 에어컨 이런 전자기기 같은

130
00:07:26.200 --> 00:07:32.239
이전 설치 신청을 하는 기간으로 삼으시면 될 것 같습니다

131
00:07:32.239 --> 00:07:35.920
보통 에어컨은 이사업체에서 운송까지는 해주는데

132
00:07:35.920 --> 00:07:39.359
설치는 따로 설치기사를 불러서 설치를 해야 되거든요

133
00:07:39.359 --> 00:07:43.519
보통 이제 예약을 하면요 이사 당일 오전에 예약은 하지 마시고요

134
00:07:43.519 --> 00:07:49.839
오후 한 5시 이후 정도 모든 이런 이삿짐 정리가 다 된 시기에 하셔야

135
00:07:49.839 --> 00:07:53.200
동선이 겹치지 않고 시간이 더뎌지지 않으니까

136
00:07:53.200 --> 00:07:55.640
좀 오후 시간에 예약을 하는 게 좋고요

137
00:07:55.640 --> 00:07:57.839
이 도시가스 이전 설치도

138
00:07:57.839 --> 00:08:00.720
본인이 거주하고 있는 도시가스 업체에 연락을 해서

139
00:08:00.720 --> 00:08:03.320
이사 당일에 수거하는 것을 신청을 하시고

140
00:08:03.320 --> 00:08:06.279
이사 갈 지역에도 언제 설치를 할지

141
00:08:06.320 --> 00:08:08.920
또 미리 예약을 해두는 게 좋을 것 같습니다

142
00:08:08.920 --> 00:08:12.959
그리고 좀 중요한 게 가구 배치를 좀 생각해 두시는 게 좋을 것 같거든요

143
00:08:12.959 --> 00:08:15.359
새로운 집에 이사를 가시는 거잖아요

144
00:08:15.359 --> 00:08:20.200
그렇게 되면 저희도 우왕좌왕하고 이사 업체도 보면 짐이 달라지니까

145
00:08:20.200 --> 00:08:23.200
어디다 놔야 되는지 좀 우왕좌왕할 수 있기 때문에

146
00:08:23.200 --> 00:08:26.959
내가 좀 기준을 가지고 큰 짐들은 어디다 설치를 하겠다

147
00:08:26.959 --> 00:08:31.000
콘센트 같은 거는 뭐 좀 띄워서 놓겠다 아니면 막아도 되겠다

148
00:08:31.000 --> 00:08:33.479
이런 정도를 좀 생각을 해 두셔야

149
00:08:33.479 --> 00:08:37.440
당일에 좀 빠르게 일이 진행될 수 있을 것 같습니다

150
00:08:37.440 --> 00:08:39.960
그리고 하루 전날은 제일 중요한 귀중품 있잖아요

151
00:08:39.960 --> 00:08:44.760
귀중품 같은 것들은 뭐 차에 넣던가 캐리어에 넣어서 따로 보관을 해주시고

152
00:08:44.760 --> 00:08:49.320
그리고 가전 제품 전자기기 중에 물이 들어가 있는 제품들이 있거든요

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00:08:49.320 --> 00:08:53.320
뭐 스팀 다리미라던가 뭐 커피포트 같은 거에

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00:08:53.320 --> 00:08:55.080
물을 좀 빼놓으시는 게 좋을 것 같아요

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00:08:55.080 --> 00:08:59.280
당일에 해 놓지 뭐 이모님이 해주시겠지 뭐 이렇게 넘어가실 수도 있는데

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00:08:59.280 --> 00:09:03.320
이렇게 안 했다가 나중에 물이 흘러들어서 짐이 다 젖을 수도 있으니까

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00:09:03.320 --> 00:09:07.080
이런 점은 좀 세세하게 좀 준비를 해주시는 게 좋을 것 같아요

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00:09:07.080 --> 00:09:09.719
그럼 드디어 이제 이사 당일이 됩니다

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00:09:09.719 --> 00:09:14.799
이사 당일에는 이사 업체들이 와서 8시부터 짐을 싸고 하겠죠

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00:09:14.799 --> 00:09:20.520
그때부터 이사 업체를 잘 하는지 좀 감시? 감독 같은 걸 하면 될 것 같아요

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00:09:20.520 --> 00:09:23.239
그러면 이사 당일은 그냥 짐 빠뜨리는 거 없는지

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00:09:23.239 --> 00:09:25.599
잘 확인하고 보기만 하면 되는 거 아닐까요?

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00:09:25.599 --> 00:09:28.080
그러니까 당일에는 많은 사람들이 이제 끝났다

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00:09:28.080 --> 00:09:31.359
이제 이사 짐 빠뜨리는 거 없는지만 확인하면 된다

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00:09:31.359 --> 00:09:35.080
이렇게 좀 생각하실 수가 있는데요 가장 중요한 게 있어요 여러분

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00:09:35.080 --> 00:09:37.799
이사 당일날 저희가 해야 될 게

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00:09:37.799 --> 00:09:42.679
이사 당일에 짐 빼기 전에 집 상태를 사진을 먼저 찍어 놔야 돼요

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00:09:42.679 --> 00:09:48.919
파손이 되거나 좀 벽지나 이런 걸 긁힌 부분들을 나중에 배상을 하려면 증거가 있어야 되잖아요

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00:09:48.919 --> 00:09:50.719
그런 부분도 찍어야 되고요

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00:09:50.719 --> 00:09:55.919
이사 가는 집에 들어가기 전에 또 사진과 동영상을 찍어 놔야 돼요

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00:09:55.919 --> 00:10:00.599
저희가 이전에 원상 회복하는 영상을 찍었었잖아요

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00:10:00.599 --> 00:10:04.080
임대인과 임차인의 증거 자료로 쓰려면

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00:10:04.080 --> 00:10:08.880
짐이 들어가기 전에 하자 부분이 있는지를 좀 찍으셔야 됩니다

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00:10:08.880 --> 00:10:13.840
그리고 두 번째로 중요한 거는 저희가 항상 얘기를 했던

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00:10:13.840 --> 00:10:16.919
들어가자마자 잔금을 치르고 동사무소에 가서

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00:10:16.919 --> 00:10:20.200
전입신고와 확정일자를 신청을 하셔서

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00:10:20.200 --> 00:10:23.119
대항력을 갖추는 게 가장 중요하다고 했잖아요

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00:10:23.119 --> 00:10:27.119
이 두 가지를 꼭 빠뜨리지 마시고 또 기억해 주시기 바랍니다

179
00:10:27.119 --> 00:10:30.479
그럼 네, 잠깐 다시 할게요 두 번째

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00:10:30.479 --> 00:10:35.359
그리고 두 번째는 이 이사 짐이 들어가고 잔금까지 다 치르고 나면

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00:10:35.359 --> 00:10:40.159
이 동사무소에 가셔서 전입신고와 확정일자를 받으시기 바랍니다

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00:10:40.159 --> 00:10:42.520
그렇게 해서 대항력을 갖추셔야 되거든요

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00:10:42.520 --> 00:10:44.760
이거를 꼭 빠뜨리지 말고 하시길 바랍니다

184
00:10:44.760 --> 00:10:46.799
첫 번째는 사진과 동영상을 찍기

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00:10:46.799 --> 00:10:49.760
두 번째는 전입신고 확정일자 신청하기

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00:10:49.760 --> 00:10:53.320
이렇게 하면 한 달간의 대장정이 끝나게 됩니다

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00:10:53.320 --> 00:10:58.039
그렇게 이사를 마무리하게 되고 마지막 정리를 하시면 될 것 같습니다

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00:10:58.039 --> 00:11:01.440
오늘은 이제 3월이 지나면서 많은 분들이 또 이사를 하면서

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00:11:01.440 --> 00:11:03.799
이사를 할 때 뭘 중요하게 봐야 될지

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궁금해 하시는 분들도 많을 것 같아서 영상을 찍어봤어요

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앞으로도 또 도움이 되는 영상 주제를 가지고 찾아뵙도록 하겠습니다

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00:11:10.839 --> 00:11:11.909
감사합니다