반갑습니다
아파트 사이클 연구소 소장 이현철입니다
베짱이입니다. 반갑습니다
소장님, 오늘은요
1년여 만에 〈강철멘탈〉로 화려하게 돌아오신
이현철 소장님이 아닌 이현철 작가님을 모시고
이야기를 나눠보려고 합니다
네, 쑥스럽습니다
느닷없이 새로운 신간이 나왔어요 〈강철멘탈〉
저번 책과 마찬가지로 이름 자체가 정말 강력하거든요
간단한 소개 부탁드립니다
소설 형식입니다. 소설 형식이고
일단 좀 읽기는 편할 거고
아마 분명히 장담하는데 재미도 좀 있지 않을까
저도 읽어봤는데요. 이게 읽고 나서
이게 부동산 책이다, 정말 도움이 되는 책이다 느꼈는데
보통 이런 경제서는 자기개발서나 이론서로 나왔는데
이번 책은 소설이란 말이죠
소설이란 장르를 택해서 이 글이 나온 이유가 있을까 좀 궁금했어요
일부러 소설로 쓰려고 노력을 했고 기획을 했던 거죠
그건 왜 그러냐면
제가 강의도 하고 유튜브도 하고
사람들에게 피드백도 받고 하면서
가장 최근에 부동산에 관심 있는 사람들을 보면서
가장 안타깝고 좀 답답했던 부분이
불과 그렇게 오래되지 않았는데
딱 한 10년? 10년 전 그 상황을 깡그리 잊어버렸어요
그리고 이거를 아무리 제가 책으로 전달하고 말로 하고 해도
받아들이는 게 너무 어렵다는 느낌을 받았고
이게 이해하려고 하는 느낌도 덜 받았거든요
그래서 이거를 어떤 식으로
부동산에 있어서 참 경험이 정말 중요하구나
과거에 하락기를 겪었던 사람과 안 겪었던 사람의
지금의 행동이나 이런 게 너무 다르다는 거죠
그래서 이거를 어떻게 하면 사람들한테 조금 실감나게 할 수 있을까
그러면 붙잡고 이런 얘기, 과거에 있었던 얘기를
세밀하게 뭔가를 해야 되는데
이걸 붙잡고 하는 건 한계가 있잖아요
그러면 옆에서 있었던 것처럼
그렇게 전달하는 방법밖에 없겠구나 해서
이거는 소설 형식의 책이 나와야
그나마 좀 도움이 되겠다 이런 생각을 가지고
소설로 집필을 하게 됐습니다
이게 진짜 소장님 말씀대로, 의도대로
제가 또 부동산 시장을 관심 있게, 주의 깊게 봐서 그런지
정말 와닿았거든요
평소에도 소장님이 말씀을 잘 하시는 건 알았지만
글도 이렇게 잘 쓰셨나 약간 그랬어요
글이 정말 흡입력 있다 이렇게 생각될 정도로 잘 쓰셨는데
이게 소장님이 직접 이렇게 하신 건가요?
이 부분에 대해서는 좀 제가 드릴 말씀이 있는데
예전부터 소설은 정말 쓰고 싶었어요
소설은 쓰고 싶었는데 써보기도 시도했고 하는데
T의 감성으로는 소설이 안 되더라
그래서 제가 사실 세상에서 제일 부러워하는 사람이 누구냐면
작가들이에요
그래서 내가 소설을 쓰기는 어렵지만
구상이나 어떤 이야기거리는 충분히 가지고 있으니까
도움을 좀 받아야 되겠다 해서 책에 보면
아파트 사이클 연구소 이현철 지음이 있고
밑에 편집부 엮음이 있어요
그 전 책에는 제가 지은이만 이현철 이름이 있는데
여기에는 편집부 엮음이라는 이게 있거든요
이게 뭐냐면 도움을 좀 받았다
이게 소설이다 보니까 감수성을 좀 자극을 한다고 해야 되나?
저도 앉은 자리에서 한 번에 다 읽었거든요
솔직히 저는 초반부에는 약간 마음이 좀 불편하긴 했었어요
아 그런가요?
내용이 스포 아닌 스포를 하자면 부동산 이야기잖아요
부동산 투자에 관심 있어 하는 등장인물들이 나오는데
이게 초반에 주인공 지인이 목숨을 끊으면서
부동산 투자에서 약간 실패를 한 후에 그 삶이 그려져 있거든요
근데 부동산 투자에 관심 있어 하시는 분들은 보통
밝은 면들만 보고 돈을 얼마 벌 수 있겠다 이런 얘기들만 보면서
이 부동산 재테크 필드에 들어오는데
이 책은 처음부터 모든 분야에서 실패한 분들이 나오잖아요
그래서 약간 좀 마음이 알아야 되지만
알고 싶지 않은 진실을 알아서 그런지 좀 불편한 마음이 있었거든요
이건 소장님이 어떤 의도로 하신 건지 좀 궁금하더라고요
좀 약간 뭐라고 할까
강하게 표현하고자 사실 노력을 했어요
유튜브나 여러 인터뷰 나갔을 때도 그렇고 하락장이 되면 실제로
하락장이 올 거를 대비하지 못한 사람들이 겪는 고통
이런 얘기를 수없이 했거든요
근데 이거를 굉장히 편하게 받아들이는 느낌이 있었어요
그래서 실제로 제가 수천 명을 상담하면서 느꼈던 감정은
지금도 죽지 못해서 살아가는 그런 모습이 있었거든요
이러면 안 되는데...
괜찮습니다
소장님이 그만큼 머리가 아닌 가슴으로 느끼셨으면 좋겠다 싶어서
말씀을 하신 거잖아요
그래서 이게 누군가는 하나가 좀 세게
죽는 게 좀 좋겠다 이런 생각을 했었어요
사실 주인공은 소방관이거든요. 주인공이 소방관이에요
근데 소방관으로 잡은 이유는
일단은 죽는 상황이 나오잖아요
근데 이 사람이 죽으려고 하는 사람들
이 사람을 구하는 임무가 있잖아요
그래서 그런 거에서 겪는
그러니까 자기 직업상에서 겪는 어려움
그리고 실제로는 본인도 부동산 투자자거든요
그리고 그 주변 사람들이 다 부동산 투자나
여러 가지 투자에 얽힌 사람들이 나오는데
그런 부분에서 겪는 어려움이나 갈등
이런 것들을 표현하고자 노력을 했던 거죠
알겠습니다
저도 책을 읽으면서 정말 마음에 와닿는 문구들이 굉장히 많았어요
근데 지금 이 부동산 시장을 바라봤을 때
딱 지금 떠오르는 문구를 생각해보면
물이 들어왔을 때 노를 젓는 건 좋다
그런데 구명조끼를 가지고 있는지 확인을 해봤냐
그런 대사가 나오거든요
그걸 딱 보는 순간 뭔가 좀 뒤통수를 확 맞은 느낌?
약간 그런 게 들더라고요
제가 이렇게 느낀 게 맞을까요?
그렇죠. 그것도 어느 정도 요즘 세태를 반영하는 건데
많은 사람들이 부동산에 관심 있어 하거나 이럴 때
다 사는 관점으로만 보지
매도는 거의 고려를 하지 않아요
제일 중요한 건 매도
그러니까 돌아올 거를 현금화시키는 부분이나
내가 어쨌든 출구 전략이라고 하죠
나왔을 때 그때 살아남아 있어야 되는데
그 상황을 거의 고려하지 않아요
그게 좀 많이 답답했던 거죠
그러니까 사실 앞만 보고 막 달려가는 사람들을 보고
제발 뒤 좀 돌아보고 대비도 좀 하고
내가 뭔가를 먼 미래를 예측을 하고 확신을 가지고 가지만
거기에 따른 리스크나 이런 것들을 감당할 수 있는 무기가 있는지
이런 것들을 한 번 정도는 고민을 해봐야 되지 않나
이런 측면에서 표현을 했던 게 생각이 납니다
이 책이 나온 지 한 일주일 정도 됐는데요
앞으로 이제 많은 분들이 읽으실 텐데
소장님이 이 책을 통해서 이거 하나는 좀 갖고 가셨으면 좋겠다
이런 부분을 좀 생각해 두면서 읽으셨으면 좋겠다 하는 부분이 있을까요?
사실 책이 이번 책은 뭐냐면
제가 가장 중점에 둔 건 뭐냐면
접근하기 쉽고 읽기 쉬워야 된다
그러니까 너무 어려우면 안 된다
그러니까 지금까지 제 책이 다 사실은
저는 나름 쉽게 풀어 쓴다고 썼는데도 불구하고
굉장히 좀 어려운 측면도 많고 이해하기 어려운 것들도 많고
다가가기 어려운 측면들도 많았기 때문에
이번에는 좀 쉽게 재미있게 조금 재미 요소도 넣어서
그래서 소설 형식을 취한 거고
그래서 여기서 너무 많은 거를
정보서 보듯이 그렇게 보려고 하지 마시고
그냥 소설이다
소설은 뭐 때문에 읽어요?
판타지나 로맨스 이런 거를 사서 읽잖아요
그런 느낌으로 그냥 일단 재미나
가볍게 접근하는 그런 느낌으로 읽고 거기에서 그냥 조금만
이제 부동산 관심 있는 분들이 주로 읽을 테니까
거기에 조금만 더 의미를 부여하거나 그건 각자의 몫이고
거기에서 너무 많은 거를 찾으려고 하지 않으셨으면 좋겠다
이번 책은 좀 그냥 가볍게 읽고
진짜 이런 느낌으로 좀 다가가면 좋지 않을까 이런 생각이 듭니다
저도 이 책을 읽고 분명 소설 책인데 읽고 나니까
부동산 사이클에서 사람들이 느끼는 심리
이런 게 좀 각인된 느낌이라고 할까요
이렇게 사람들이 힘들어하고 이런 일들을 맞이하는구나
이런 걸 좀 느꼈던 것 같아요
사실 책에다가 사이클 전체를 다 담고 싶었지만
분량의 한계나 표현력의 한계나
관심력의 한계나 이런 것들이 있어서
주로 하락장에서 겪는 어려움들
이런 것들 위주로 표현을 했었는데
이게 잘 나가고 관심이 있다면
후속으로 하는 방법도 있을 수 있으니까
일단은 여러분들이 관심을 많이 가져주시는 게 좋지 않겠나
이런 생각을 합니다
정말 소설이라서 굉장히 쉽게 읽히고 좋았던 것 같습니다
다음에도 이렇게 다양한 장르로 책을 출간하실 계획이 있으신가요?
네, 있습니다. 지금 사실 저는 하고 싶은 말이 너무 많아요
많아서 제가 사실 글 쓰는 걸 되게 싫어하거든요
첫 번째 책 같은 경우도 거의 한 4년 걸려서 썼고
한 번 쓰니까 이제 좀 수월해진 측면이 있어서
두 번째, 세 번째 책 이렇게 썼는데
장르를 바꾸는 거는 쉬운 일은 아니더라고요
그래서 예를 들면 애들을 위한 동화 같은 거
뭐 이런 것도 기획을 했다가 좀 밀린 측면이 있습니다
근데 어린애들을 위한 경제서 같은 거
좀 애들 입장으로 이런 것들도 좀 쓰고 싶고
그다음에 부모님 입장에서 애들을 키울 때 경제의 관점
그러니까 또 다른 거예요
애들 관점에서 보는 경제서와
부모 입장에서 애를 키우는 데 있어서 보는 그런 류도 있고
정말 사실 다양합니다
그리고 그냥 완전 심리만 다룬 이런 것도 좀 쓰고 싶은 그런 욕심
이런 건 굉장히 많이 가지고 있어요
그래서 기회가 되면 하나씩 이제 좀 풀어가볼까
이런 생각을 가지고는 있습니다
기대해 보겠습니다
링크 얘기를 소장님께서 하시는 게 좋을까요?
링크는 그냥 저희가 고정 댓글로 할 예정이고
그냥 마지막으로 사실 제가 봤을 때는
거의 모든 사이트에 다 있더라고요
서점이나 온라인이나 책 구매하시는 모든 사이트에서 지금
사실 이 책은 지금 뭐 책 판매하는 사이트
거기에는 대부분 다 올라가 있고
조금 아쉬워하시는 분들이 계시는데
전자책 위주로 보시는 분들은 아직까지 안 나갔을 수 있어요
근데 준비 다 돼서 조만간 전자책으로도 출판이 될 예정이니까
아마 이 영상이 나가는 시점에는 전자책도 깔려 있을 겁니다
그래서 이 책을 보는 데에는 제약사항이 없으니까
여러분의 클릭 한 번에 따른 적극성
그리고 돈 일부가 좀 나가는 아쉬움, 아까움
이것만 좀 감수하시면
근데 이 정도보다 얻는 게 훨씬 더 많지 않을까
이렇게 생각하기 때문에
아깝다 생각하지 마시고 좀 뭐랄까 불편..
적극성 이게 좀 귀찮잖아요
이런 거 귀찮다 생각하지 마시고
클릭 한 번 하시면 좋을 것 같다 생각합니다
많은 분들이 소장님의 신간을 또 기다렸었으니까
그렇게 막 불편하게 생각 안 하실 것 같아요
오늘은 이현철 작가님을 모시고
신간 〈강철멘탈〉에 대해서 이야기를 해봤습니다
다음 시간에는 이현철 소장님을 모시고 만나뵙겠습니다
다음 시간부터는 또 소장으로 돌아가서
여러분에게 감성이 아닌 T의
완전 이성체
T의 입장으로 이성적이고 객관적인 시장 분석을
여러분에게 전달해 드리도록 하겠습니다
도움이 되는 영상을 가지고 또 찾아뵙도록 하겠습니다
감사합니다