0
00:00:00.000 --> 00:00:01.025
반갑습니다

1
00:00:01.025 --> 00:00:03.200
아파트 사이클 연구소 베짱이입니다

2
00:00:03.200 --> 00:00:05.560
어느덧 연말정산 시즌이 다가왔습니다

3
00:00:05.560 --> 00:00:10.120
그래서 사회초년생들이라면 월세를 내시는 분들이 많으실 텐데요

4
00:00:10.120 --> 00:00:12.800
그래서 오늘은 1년 동안 낸 월세

5
00:00:12.800 --> 00:00:15.040
이것도 연말정산에서 공제가 될지

6
00:00:15.040 --> 00:00:17.080
궁금해하시는 분들이 계실 것 같아서

7
00:00:17.080 --> 00:00:20.640
월세 공제가 되는지에 대해서 살펴보려고 합니다

8
00:00:20.640 --> 00:00:22.720
결론부터 말씀을 드리면

9
00:00:22.720 --> 00:00:27.876
1년 동안의 월세는 소득공제와 세액공제 이 두 가지에서

10
00:00:27.876 --> 00:00:30.800
한 가지만 선택해서 공제를 받을 수 있습니다

11
00:00:30.800 --> 00:00:34.880
먼저 소득공제가 무엇인지 세액공제가 무엇인지 알기 전에

12
00:00:34.880 --> 00:00:36.920
연말정산의 전체적인 흐름에 대해서

13
00:00:36.920 --> 00:00:39.076
좀 이야기를 해볼 필요가 있을 것 같아요

14
00:00:39.076 --> 00:00:42.880
연말정산은 1년 동안 받은 총급여

15
00:00:42.880 --> 00:00:46.200
이 급여에서 공제액을 제한 금액에서

16
00:00:46.200 --> 00:00:49.520
과세표준 구간에 따라서 세율을 정하는 건데요

17
00:00:49.520 --> 00:00:54.480
여기서 총급여와 연봉에서 많이 헷갈리시는 분들이 계실 것 같아요

18
00:00:54.480 --> 00:00:56.200
이 차이점을 살펴보면요

19
00:00:56.200 --> 00:00:58.840
연봉은 1년간 내가 받은 봉급

20
00:00:58.840 --> 00:01:01.000
이 봉급 안에는 월급도 있을 것이고

21
00:01:01.000 --> 00:01:04.760
보육수당이나 학자금 이런 것들이 다 포함이 되겠죠

22
00:01:04.760 --> 00:01:08.000
그런 금액을 다 합친 것을 연봉이라고 하고요

23
00:01:08.000 --> 00:01:11.560
총급여는 연봉에서 비과세 구간

24
00:01:11.560 --> 00:01:15.040
수당 그리고 학자금 같은 비과세 항목을 뺀

25
00:01:15.040 --> 00:01:19.520
소득세가 적용된 금액을 총급여라고 합니다

26
00:01:19.520 --> 00:01:24.200
연말정산에서는 총급여를 기준으로 적용이 되니까

27
00:01:24.200 --> 00:01:26.427
차이점을 알아주시길 바랍니다

28
00:01:27.670 --> 00:01:30.960
그래서 연말정산은 총급여를 기준으로

29
00:01:30.960 --> 00:01:35.680
소득공제와 세액공제를 제하고 나서 세액을 정하게 되는데요

30
00:01:35.680 --> 00:01:38.840
순차적으로 살펴보면 총급여에서

31
00:01:38.840 --> 00:01:43.000
근로소득공제라는 공제가 처음으로 시작이 되는데요

32
00:01:43.000 --> 00:01:46.840
근로소득공제는 월급을 받는 직장인이라면

33
00:01:46.840 --> 00:01:49.878
기본적으로 받는 공제라고 생각하시면 될 것 같아요

34
00:01:49.878 --> 00:01:52.680
두 번째는 종합소득공제라고 있습니다

35
00:01:52.680 --> 00:01:58.280
종합소득공제는 소득에서 내가 일정 지출한 비용들을 공제받는 건데요

36
00:01:58.280 --> 00:02:02.320
보통 인적공제, 신용카드, 현금연수증

37
00:02:02.320 --> 00:02:04.960
그리고 주택자금 등의 지출 경비를

38
00:02:04.960 --> 00:02:07.440
일부 공제를 받는 거라고 할 수 있습니다

39
00:02:07.440 --> 00:02:10.920
이렇게 총급여액에서 소득공제를 제한 구간을

40
00:02:10.920 --> 00:02:12.560
과세표준이라고 합니다

41
00:02:12.560 --> 00:02:14.720
국세청에서 과세표준을 기준으로

42
00:02:14.720 --> 00:02:16.960
세율을 정하고 세금을 매기는데요

43
00:02:16.960 --> 00:02:20.960
이렇게 된 산출세액에서 세액공제를 다시 제하면서

44
00:02:20.960 --> 00:02:23.720
마지막 결정세액이 정해지게 됩니다

45
00:02:23.720 --> 00:02:29.080
결정세액을 기준으로 1년간 내가 그동안 냈던 세금과 비교해서

46
00:02:29.080 --> 00:02:32.840
더 많으면 돌려받게 되고 더 적으면 토해내게 되는

47
00:02:32.840 --> 00:02:34.520
시스템이라고 할 수 있습니다

48
00:02:34.520 --> 00:02:36.840
전체적인 연말정산 흐름에 대해서 아셨죠?

49
00:02:36.840 --> 00:02:40.760
그러면 이제 소득공제와 세액공제의 차이점에 대해서

50
00:02:40.760 --> 00:02:42.229
살펴보도록 하겠습니다

51
00:02:43.160 --> 00:02:46.840
먼저 월세소득공제에 대해서 살펴보려고 하는데요

52
00:02:46.840 --> 00:02:52.280
월세소득공제는 근로자라면 누구나 받을 수 있는 조건입니다

53
00:02:52.280 --> 00:02:56.520
그래서 주택의 유무나 소득, 지역에 상관없이

54
00:02:56.520 --> 00:02:59.390
누구나 신청할 수 있는 건데요

55
00:02:59.390 --> 00:03:01.480
쉽게 말하면 저희가 물건을 사거나 할 때

56
00:03:01.480 --> 00:03:04.320
현금으로 사면 현금영수증을 해서 받잖아요

57
00:03:04.320 --> 00:03:06.480
그거랑 같이 생각하시면 될 것 같아요

58
00:03:06.480 --> 00:03:10.160
1년 동안 받은 월세를 현금영수증 형태로 돌려받아서

59
00:03:10.160 --> 00:03:11.560
공제를 받는 거거든요

60
00:03:11.560 --> 00:03:13.200
이렇게 조건은 따로 없지만

61
00:03:13.200 --> 00:03:16.080
공제 한도와 공제율이 정해져 있는데요

62
00:03:16.080 --> 00:03:21.880
내 총급여의 25% 이상 초과한 금액부터 공제를 받을 수 있습니다

63
00:03:21.880 --> 00:03:24.960
만약에 내 총급여가 5천만원이라면

64
00:03:24.960 --> 00:03:30.160
25% 이상인 1,250만원을 초과한 금액부터 공제를 받을 수 있고요

65
00:03:30.160 --> 00:03:32.720
공제율은 30% 적용이 됩니다

66
00:03:32.720 --> 00:03:36.400
그러면 1,250만원 초과한 금액을 다 받을 수 있느냐?

67
00:03:36.400 --> 00:03:37.240
그건 아니고요

68
00:03:37.240 --> 00:03:43.560
총 받을 수 있는 한도가 연 750만원으로 한정되어 있습니다

69
00:03:43.560 --> 00:03:45.880
이 부분을 살펴봐 주시길 바랍니다

70
00:03:45.880 --> 00:03:48.600
이렇게 월세소득공제는 따로 조건이 없지만

71
00:03:48.600 --> 00:03:51.210
가장 중요한 것은 그동안 냈던 내 월세를

72
00:03:51.210 --> 00:03:53.880
현금영수증을 받는 게 가장 중요한데요

73
00:03:53.880 --> 00:03:57.360
이거는 임차인이 직접 신청을 해서 받아야 합니다

74
00:03:57.360 --> 00:04:00.160
근데 만약에 임대인이 거절을 할 수도 있잖아요

75
00:04:00.160 --> 00:04:04.640
이럴 때는 홈택스에 가셔서 온라인으로 받으실 수가 있는데요

76
00:04:04.640 --> 00:04:06.082
홈택스에 들어가셔서

77
00:04:06.082 --> 00:04:11.600
상담/제보 → 현금영수증 민원신고 → 주택 임차료를 들어가시면

78
00:04:11.600 --> 00:04:15.032
월세에 대한 현금영수증을 받으실 수가 있습니다

79
00:04:16.000 --> 00:04:20.000
두 번째는 월세세액공제에 대해서 알아보려고 하는데요

80
00:04:20.000 --> 00:04:22.920
월세세액공제는 산출세액에 대해서

81
00:04:22.920 --> 00:04:26.120
다시 또 한 번 세금을 제해준다는 거잖아요

82
00:04:26.120 --> 00:04:29.760
그만큼 혜택이 크기 때문에 조건이 좀 더 까다롭습니다

83
00:04:29.760 --> 00:04:32.000
총 3가지 기준이 있는데요

84
00:04:32.000 --> 00:04:37.880
총급여와 무주택 세대주 그리고 임차주택에 대한 조건이 있습니다

85
00:04:37.880 --> 00:04:40.360
처음부터 먼저 살펴보도록 하겠습니다

86
00:04:40.360 --> 00:04:42.880
총급여는 7천만원 이하

87
00:04:42.880 --> 00:04:47.720
그리고 종합소득금액 6천만원 이하인 근로자에 해당이 됩니다

88
00:04:47.720 --> 00:04:50.520
만약에 내 총급여가 7천만원 이하인데

89
00:04:50.520 --> 00:04:52.920
종합소득금액이 6천만원이 초과됐다

90
00:04:52.920 --> 00:04:57.320
그러면 이 세액공제는 적용을 받을 수 없다는 점을 알아주시기 바랍니다

91
00:04:57.320 --> 00:05:01.160
두 번째는 무주택 세대의 세대주 또는 세대원인데요

92
00:05:01.160 --> 00:05:05.840
해당 연도 12월 31일 기준으로 무주택 세대주여야 합니다

93
00:05:05.840 --> 00:05:08.160
만약에 세대원이 신청할 경우에는

94
00:05:08.160 --> 00:05:11.960
세대주가 주택관련 공제를 받지 않을 경우에

95
00:05:11.960 --> 00:05:14.200
세대원도 신청할 수가 있습니다

96
00:05:14.200 --> 00:05:17.200
그리고 세 번째는 임차주택의 조건인데요

97
00:05:17.200 --> 00:05:21.384
국민주택 전용면적 85㎡ 이하 혹은

98
00:05:21.384 --> 00:05:26.080
읍면 지역의 경우에는 100㎡ 이하의 주택이 가능하고요

99
00:05:26.080 --> 00:05:30.080
금액으로는 기준시가 4억원 이하인 집이 가능합니다

100
00:05:30.080 --> 00:05:33.200
기존에는 3억원까지였는데요 이게 완화가 돼서

101
00:05:33.200 --> 00:05:35.920
올해부터는 4억원까지 가능하게 되었습니다

102
00:05:35.920 --> 00:05:39.440
그럼 얼마나 혜택을 받는지를 살펴봐야 될 것 같은데요

103
00:05:39.440 --> 00:05:42.440
이게 총급여에 따라서 세액률이 달라지거든요

104
00:05:42.440 --> 00:05:46.080
총급여 5,500만원 이하일 경우

105
00:05:46.080 --> 00:05:49.640
그리고 종합소득금액 4,500만원 이하일 경우에는

106
00:05:49.640 --> 00:05:52.960
월세액의 17%까지 공제가 가능합니다

107
00:05:52.960 --> 00:05:56.280
그리고 총급여 5,500만원 초과 7,000만원 이하

108
00:05:56.280 --> 00:05:59.520
그리고 종합소득금액 6,000만원 이하인 사람들은

109
00:05:59.520 --> 00:06:03.160
월세액의 15%까지 공제를 받을 수 있습니다

110
00:06:03.160 --> 00:06:05.720
이것 또한 세법이 개정되었는데요

111
00:06:05.720 --> 00:06:10.920
기존의 10%, 12%에서 5%씩 상향했다는 점을 알 수 있을 것 같습니다

112
00:06:10.920 --> 00:06:14.040
그만큼 공제되는 세액이 정말 큰데요

113
00:06:14.040 --> 00:06:17.320
그래서 신청을 어떻게 해야 되냐 신청 방법은요

114
00:06:17.320 --> 00:06:19.160
세 가지 서류가 필요합니다

115
00:06:19.160 --> 00:06:22.640
주민등록등본, 임대차계약증서 사본

116
00:06:22.640 --> 00:06:25.400
그리고 내가 임대인에게 월세를 지급했다는

117
00:06:25.400 --> 00:06:29.080
현금영수증 같은 증명서류를 제출해야 합니다

118
00:06:29.080 --> 00:06:32.680
그리고 가장 중요한 거는요 세액공제 할 때는

119
00:06:32.680 --> 00:06:36.440
임대차계약증서의 이름 그리고 월세를 낸 사람 이름

120
00:06:36.440 --> 00:06:41.720
전입신고가 꼭 이름이 같아야 된다는 점을 알아주시기 바랍니다

121
00:06:41.720 --> 00:06:43.840
만약에 계약은 내 이름으로 했고

122
00:06:43.840 --> 00:06:47.960
월세는 부모님 이름으로 들어갔을 경우도 있잖아요

123
00:06:47.960 --> 00:06:51.840
그랬을 경우에는 세액공제를 받을 수 없다는 점 알아두시기 바랍니다

124
00:06:51.840 --> 00:06:56.120
마지막으로 주의할 점은 소득공제, 세액공제 모두

125
00:06:56.120 --> 00:07:00.440
근로를 한 기간에 냈던 월세만 인정이 되는데요

126
00:07:00.440 --> 00:07:02.000
만약에 내가 일을 하다가

127
00:07:02.000 --> 00:07:04.440
중간에 퇴사를 했을 경우가 있잖아요

128
00:07:04.440 --> 00:07:06.200
퇴사하고 한 3개월동안 쉬다가

129
00:07:06.200 --> 00:07:10.000
다시 입사를 해서 일을 할 경우가 있는데

130
00:07:10.000 --> 00:07:12.320
그러면 이 3개월간의 월세 금액은

131
00:07:12.320 --> 00:07:15.360
공제를 받을 수 없다는 점을 알아두시기 바랍니다

132
00:07:15.360 --> 00:07:20.800
오늘은 연말정산, 제 13월의 월급이 될지 폭탄이 될지에 대한

133
00:07:20.800 --> 00:07:23.400
연말정산에 대해서 얘기를 해봤는데요

134
00:07:23.400 --> 00:07:26.270
사회초년생인 만큼 월세에 대한

135
00:07:26.270 --> 00:07:28.840
세액공제가 되는지 소득공제가 되는지

136
00:07:28.840 --> 00:07:31.080
궁금해하실 분들이 많았을 것 같아요

137
00:07:31.080 --> 00:07:34.440
이 영상을 보시고 많은 도움이 되셨길 바랍니다

138
00:07:34.440 --> 00:07:38.720
오늘도 저희 아파트사이클 연구소 채널을 사랑해주신 여러분께 감사드리고

139
00:07:38.720 --> 00:07:42.120
도움이 되는 영상으로 다시 한번 찾아뵙도록 하겠습니다

140
00:07:42.120 --> 00:07:43.120
감사합니다