0
00:00:00.000 --> 00:00:01.360
반갑습니다

1
00:00:01.360 --> 00:00:04.160
아파트 사이클 연구소 소장 이현철입니다

2
00:00:04.160 --> 00:00:06.080
베짱이입니다. 반갑습니다

3
00:00:06.080 --> 00:00:12.480
소장님, 오늘은요. 저희가 9월 말에 항상 저희가 이전 거래량을 했었잖아요

4
00:00:12.480 --> 00:00:15.530
9월 말에 했었어야 되는데 추석 연휴가 껴서 

5
00:00:15.530 --> 00:00:20.880
오늘은 특별히 10월 6일, 첫 주가 좀 지난 이 시점에 하려고 합니다

6
00:00:20.880 --> 00:00:27.720
근데 어떻게 보면 사실 냉정하게 보면 다 통계라는 게

7
00:00:27.720 --> 00:00:35.920
집계가 된 이후에 하는 게 맞는 걸 수도 있겠다 이런 생각이 드니까

8
00:00:35.920 --> 00:00:39.120
우리가 오히려 날짜를 바꾸는 게 맞겠다

9
00:00:39.120 --> 00:00:43.040
이번 영상을 찍고 한번 반응을 보고 해보도록 하죠

10
00:00:43.590 --> 00:00:45.600
8월 거래량을 하려고 합니다

11
00:00:45.600 --> 00:00:51.176
이게 저희가 저번 달 7월 거래량이 6개월 만에 처음으로 줄어들었다

12
00:00:51.176 --> 00:00:53.010
이렇게 얘기를 했었잖아요

13
00:00:53.010 --> 00:00:57.376
그래서 이게 어떻게 될지 좀 지켜봐야 된다 이런 얘기를 했던 것 같은데

14
00:00:57.376 --> 00:01:00.320
8월 거래량을 보면 다시 또 늘어났어요

15
00:01:00.320 --> 00:01:02.026
자세히 살펴봐야 될 것 같습니다

16
00:01:02.026 --> 00:01:06.590
일단 7월 거래량이 줄은 거는 피서 때문에

17
00:01:06.590 --> 00:01:07.440
그게 맞았다

18
00:01:07.440 --> 00:01:14.060
휴가철이기 때문에 놀러 가느라고 집 살 새가 없었다

19
00:01:14.060 --> 00:01:15.810
너무 더워서 그런 것 같다

20
00:01:15.810 --> 00:01:18.640
이런 결론으로 나는 것 같습니다

21
00:01:18.640 --> 00:01:26.160
그래서 일단은 8월 거래량이 6월 거래량과 거의 동일합니다

22
00:01:26.160 --> 00:01:39.120
6월 달에 3,848건인데 8월 달에 3,839건 딱 9건 줄었어요

23
00:01:40.070 --> 00:01:45.027
저희가 7월 거래량 영상을 찍었을 때만 해도 8월 거래량이 되게 많아서 

24
00:01:45.027 --> 00:01:49.360
댓글에 4,000건이 넘을 거다 이런 댓글도 되게 많았던 것 같거든요

25
00:01:49.360 --> 00:01:53.680
그러니까 저희도 7월 거래량 찍을 때가 8월 달이잖아요

26
00:01:53.680 --> 00:01:58.842
8월 거래량이 막 집계가 되는데 찍으면서도 8월 거래량이 막 올라가고

27
00:01:58.842 --> 00:02:03.200
이거 넘을 수도 있겠는데 이런 느낌이 있었는데

28
00:02:03.200 --> 00:02:05.880
실제로 7월 거래량을 넘어섰는데 

29
00:02:05.880 --> 00:02:11.680
약간 후반으로 갈수록 느는 속도가 좀 많이 줄었어요

30
00:02:11.680 --> 00:02:14.178
굉장히 빠른 속도로 거래량이 늘다가 

31
00:02:14.178 --> 00:02:19.370
그냥 일반적인 거래량 수치를 기록했다 이렇게 보시면 되는데

32
00:02:19.370 --> 00:02:26.640
한번 세부적으로 구별로 들어가서 상황이 어떻게 변했는지 보도록 하겠습니다

33
00:02:27.290 --> 00:02:35.840
강남구를 보면 6월 달에 252건인데 8월 달에 261건으로 거의 비슷해요

34
00:02:35.840 --> 00:02:38.828
그 다음에 강남구 밑에 강동구죠

35
00:02:38.828 --> 00:02:43.680
강동구가 229건에서 223건 진짜 거의 비슷합니다

36
00:02:43.680 --> 00:02:51.280
그리고 여기가 좀 유의미한 결과가 나왔는데 126건에서 무려 187건

37
00:02:51.280 --> 00:02:59.079
근데 얘가 과거를 보면 강북구가 10월 달에 11건

38
00:02:59.079 --> 00:03:05.680
8건, 45건, 24건, 37건, 77건, 50건, 56건

39
00:03:05.680 --> 00:03:10.910
그러다가 확 늘어서 126건인데 여기서 또 엄청 늘었어요. 187건

40
00:03:10.910 --> 00:03:12.000
갑자기 확 늘었네요

41
00:03:12.000 --> 00:03:17.529
사실 강북구는 그렇게 사람들이 좋아하는 구는 아니거든요

42
00:03:17.529 --> 00:03:19.680
인기가 있는 구는 아니에요

43
00:03:19.680 --> 00:03:23.760
그러니까 약간 소외되는 느낌의 구인데 거래량이 늘었어요

44
00:03:23.760 --> 00:03:28.650
그러니까 이런 거는 사람들이 비싼 동네를 보다가 

45
00:03:28.650 --> 00:03:33.579
여기는 너무 많이 올랐으니까 좀 안 오른 데 위주로 거래를 하자 

46
00:03:33.579 --> 00:03:37.200
이런 느낌으로 거래된 느낌이 많이 있다

47
00:03:37.200 --> 00:03:43.600
그리고 이제 강서구가 206건이었다가 186건 좀 줄었어요

48
00:03:43.600 --> 00:03:51.520
그 다음에 관악구가 97건에서 111건으로 좀 소폭 늘었어요

49
00:03:51.520 --> 00:03:56.580
그 다음에 광진구 65건에서 78건 소폭 늘고 

50
00:03:56.580 --> 00:04:00.780
전체적으로 다 늘었어요. 줄은 데가 없는데 다 늘었는데 비슷해요

51
00:04:01.090 --> 00:04:06.560
노원구가 109건에서 111건 비슷비슷하죠. 비슷비슷합니다

52
00:04:06.560 --> 00:04:11.360
그런데 동대문구가 177건에서 138건으로 좀 줄었고요

53
00:04:11.360 --> 00:04:18.560
그 다음에 서초구 180건에서 192건. 비싼 동네들이 좀 됐습니다

54
00:04:18.560 --> 00:04:25.360
그 다음에 성동구 170건에서 169건. 뭐 줄은 데가 없는데?

55
00:04:25.360 --> 00:04:32.560
그 다음에 송파구 287건에서 261건 소폭 줄었습니다

56
00:04:32.560 --> 00:04:37.900
그 다음에 양천구가 173건에서 185건 소폭 늘었고

57
00:04:38.781 --> 00:04:39.731
여기가

58
00:04:39.731 --> 00:04:41.200
영등포구가 확 줄었네요

59
00:04:41.200 --> 00:04:47.440
영등포구가 288건에서 186건으로 102건이 줄었습니다

60
00:04:47.440 --> 00:04:50.240
중랑구가 엄청 줄었네요

61
00:04:50.240 --> 00:04:57.120
147건에서 69건으로 여기가 좀 유의미하게 많이 줄었다

62
00:04:57.120 --> 00:05:02.960
사실 보면은 구별로 따져봐도 특이한 사항을 보기 어려울 정도로

63
00:05:02.960 --> 00:05:06.880
거래량도 비슷하고 거래 안 됐던 지역들이 좀 됐고

64
00:05:06.880 --> 00:05:12.240
거래가 많았던 지역들이 조금 줄어드는 그런 현상이 생겼는데

65
00:05:12.240 --> 00:05:17.931
사실 거래량과 같이 비교해야 될 게 항상 매물량이에요

66
00:05:17.931 --> 00:05:22.640
매물량을 비교하면서 공부를 하셔야 된다

67
00:05:22.640 --> 00:05:27.840
이런 측면에서 보면은 우리가 거래량과 매물량이 같이 나와 있는

68
00:05:27.840 --> 00:05:30.640
그런 사이트를 보면서 비교를 하면 되는데

69
00:05:30.640 --> 00:05:34.320
사실 이렇게 같이 나와 있는 사이트가 거의 없어요

70
00:05:34.320 --> 00:05:36.240
아쉬운 점이 그런 거죠

71
00:05:36.240 --> 00:05:39.600
부동산 데이터를 제공하는 사이트는 많은데

72
00:05:39.600 --> 00:05:44.720
각자 약간의 취향들이 다르기 때문에 우리가 필요한 거는

73
00:05:44.720 --> 00:05:48.960
지금에 있어서는 리치고가 가장 보기 좋다

74
00:05:49.980 --> 00:05:54.560
리치고를 열어놨는데 지금 여기가 서울 지역입니다

75
00:05:54.560 --> 00:06:01.520
지금 거래량이 보시면 여기 그래프에 검은 줄이 있죠

76
00:06:01.520 --> 00:06:12.850
보시면 6월에 3,490건, 7월에 3,419건 약간 줄었고, 3,552건

77
00:06:12.850 --> 00:06:13.520
더 늘었네요

78
00:06:13.520 --> 00:06:21.670
근데 사실 서울정보광장에서 보내는 데이터하고는 또 약간의 차이가 있어요

79
00:06:21.670 --> 00:06:25.440
여기는 더 늘었어요. 6월보다 거래량이 좀 늘었고

80
00:06:25.440 --> 00:06:29.170
여기서 밑에 보면 매물량이 있거든요

81
00:06:29.170 --> 00:06:36.000
매물량을 보면 6월에 매물량이 64,481건이에요

82
00:06:36.000 --> 00:06:41.120
근데 7월에 66,488건으로 늘었고

83
00:06:41.120 --> 00:06:47.440
8월에 67,641건 매물이 계속 늘고 있어요

84
00:06:47.440 --> 00:06:55.680
그다음에 9월에 보면 매물이 확 뛰어요. 72,672건

85
00:06:55.680 --> 00:06:58.720
그다음에 10월에는 매물이 약간 줄어들죠

86
00:06:58.720 --> 00:07:00.450
7만 건 정도 됩니다

87
00:07:00.450 --> 00:07:06.534
지금 7만 건을 그러니까 무려 5,000건이 확 늘어나죠

88
00:07:07.120 --> 00:07:11.200
매물량이 계속 늘어나고 있다가 9월에 확 올라가네요

89
00:07:11.200 --> 00:07:18.080
근데 여기에는 매매 그래프만 있는데

90
00:07:18.080 --> 00:07:22.684
전세 매물량은 어떻게 될까? 궁금하지 않으세요?

91
00:07:22.684 --> 00:07:23.760
한번 볼까요?

92
00:07:23.760 --> 00:07:27.600
아실에 가면 매물 증감이라는 탭이 있거든요

93
00:07:27.600 --> 00:07:32.240
여기서 시·도 탭을 누르고 서울을 누르면

94
00:07:32.240 --> 00:07:38.560
이렇게 그래프가 색깔별로 파란색이 매매고요

95
00:07:38.560 --> 00:07:42.000
전세가 주황색이고 초록색이 월세인데

96
00:07:42.000 --> 00:07:45.040
이렇게 한꺼번에 보시면 착시현상이 생깁니다

97
00:07:45.040 --> 00:07:46.320
왜냐하면 위에 있잖아요

98
00:07:46.320 --> 00:07:47.840
그래서 매물이 더 많은 것처럼 보여요

99
00:07:47.840 --> 00:07:49.360
상대적으로 보이니까요

100
00:07:49.360 --> 00:07:51.120
그래서 이렇게 보시면 안 되고

101
00:07:51.120 --> 00:07:57.920
여기서 제거를 해서 보고 싶은 것만 봐야 되는데

102
00:07:57.920 --> 00:08:01.280
이렇게 그래프로 보니까 좀 더 가시성이 있죠

103
00:08:01.280 --> 00:08:06.240
지금 매물이 가장 줄은 시점이 언제냐면 1월달이에요

104
00:08:06.240 --> 00:08:08.880
1월달에 가장 최저점을 기록하고

105
00:08:08.880 --> 00:08:12.640
올라가서 지금 이게 한 3년치 정도 되는데

106
00:08:12.640 --> 00:08:15.360
3년치 그래프인데 이때 가장 최고예요

107
00:08:15.360 --> 00:08:16.400
그러네요. 제일 많네요

108
00:08:16.400 --> 00:08:21.440
제일 많은데, 보시면 전세를 보면 또 특이한 상황

109
00:08:21.440 --> 00:08:24.880
전세 매물이 요즘 줄고 있다는 얘기가 많이 나오잖아요

110
00:08:24.880 --> 00:08:27.040
전세 매물이 지금 급감하고 있어요

111
00:08:27.040 --> 00:08:29.920
같이 봤을 때는 몰랐는데 전세만 보니까 확 줄어드네요

112
00:08:29.920 --> 00:08:31.840
전세 매물이 확 줄었어요

113
00:08:31.840 --> 00:08:36.485
그래서 항간에는 전세난이 생기는 거 아니냐

114
00:08:36.485 --> 00:08:38.720
이런 얘기들을 많이 하고 있어요

115
00:08:38.720 --> 00:08:46.880
그래서 요즘 보면 얼마 전까지만 해도 9월, 10월 역전세 난 나온다

116
00:08:46.880 --> 00:08:52.080
그래가지고 전세가 폭락하고 하는데 지금 전세 매물이 급감하면서

117
00:08:52.080 --> 00:08:56.720
지금 전세가가 오르고 있는 현상이 나타나고 있어요

118
00:08:56.720 --> 00:08:58.080
그래서 이런 얘기도 많이 들리잖아요

119
00:08:58.080 --> 00:09:02.320
전세가가 지금 전세 매물도 없고 해서 전세가가 계속 올라가기 때문에

120
00:09:02.320 --> 00:09:05.360
전세가가 매매가를 또 밀어올릴 거다

121
00:09:05.360 --> 00:09:07.120
이런 얘기도 많이 들리더라고요

122
00:09:07.120 --> 00:09:10.400
그러니까 밀어올린다는 표현이 이제

123
00:09:10.400 --> 00:09:11.840
이렇게 딱 줄어드니까

124
00:09:11.840 --> 00:09:17.710
했는데 여기서 전세 매물이 줄어드는 게 왜 줄어드는지를 잘 봐야 돼요

125
00:09:18.480 --> 00:09:25.120
제가 매매 매물 이걸 보여주고 지금 전세 매물을 보여주잖아요

126
00:09:25.120 --> 00:09:26.640
이게 연관성이 있어요

127
00:09:26.640 --> 00:09:30.320
그러니까 반대의 느낌도 있고 같이 가는 느낌도 있고 그래요

128
00:09:30.320 --> 00:09:32.480
참 이게 신기하고 어려운 게

129
00:09:32.480 --> 00:09:36.640
전세 매물을 보유하고 있는 사람은 누구냐? 임대인이죠

130
00:09:36.640 --> 00:09:38.560
정확히 말하면 다주택자인 거예요

131
00:09:38.560 --> 00:09:43.120
다주택자들이 자기 살 집은 살고 그 다음에 임대를 놓겠죠

132
00:09:43.120 --> 00:09:45.600
여유 집을 임대를 놓는데

133
00:09:45.600 --> 00:09:50.450
이 다주택자가 지금 임대를 놓고 있는 집이 만기가 다가오면

134
00:09:50.450 --> 00:09:52.480
매매를 하고 싶어 해요

135
00:09:52.480 --> 00:09:53.360
팔고 싶다

136
00:09:53.360 --> 00:09:57.440
팔고 싶으면 어떻게 하느냐? 전세 매물을 내놓지 않죠

137
00:09:57.440 --> 00:10:00.240
그러니까 이게 기본적으로는

138
00:10:00.240 --> 00:10:07.200
매매 매물과 전세 매물은 약간 상반된 그런 모양새를 나타내는데

139
00:10:07.200 --> 00:10:08.880
이게 항상 그러냐? 그렇지 않아요

140
00:10:08.880 --> 00:10:11.040
같이 가는 경우도 있어요

141
00:10:11.040 --> 00:10:16.960
보시면 2022~2023년까지 전세 매물이 늘죠

142
00:10:16.960 --> 00:10:23.200
그 다음에 2022년도에 매매 매물도 같이 느는 이런 경우는 왜 생기냐면

143
00:10:23.200 --> 00:10:27.120
집을 보유하고 있는 사람들이 정하지 못할 때가 있어요

144
00:10:27.120 --> 00:10:30.560
그러니까 뭔가 시장이 급변하고 있을 때는

145
00:10:30.560 --> 00:10:33.040
이거 매매를 해야 될지, 전세를 해야 될지

146
00:10:33.040 --> 00:10:35.200
이런 걸 정하지 못할 때가 있거든요

147
00:10:35.200 --> 00:10:38.240
그럴 때는 그냥 걸리는 거 하나

148
00:10:38.240 --> 00:10:41.760
내가 어떻게 대응을 안정적으로 하지 못하는 상황

149
00:10:41.760 --> 00:10:44.960
그러니까 시장이 약간 급변할 때 그런 거예요

150
00:10:44.960 --> 00:10:48.880
보유자 입장에서는 이걸 매매를 해야 될지

151
00:10:48.880 --> 00:10:52.000
그렇다고 이거 손해보기는 싫고 임대를 해야 될지

152
00:10:52.000 --> 00:10:53.920
그걸 정하지 못할 때가 있어요

153
00:10:53.920 --> 00:10:55.680
그러면 어떻게 하냐면 둘 다 내놔요

154
00:10:55.680 --> 00:10:57.520
그리고 하나 걸리는 거

155
00:10:57.520 --> 00:11:00.320
만약에 임대가 먼저 나간다 그럼 임대로 맞추는 거고

156
00:11:00.320 --> 00:11:02.480
매매가 먼저 나간다 그럼 매매로 하는 거죠

157
00:11:02.480 --> 00:11:07.210
시장에 대한 확신이 없을 때 일단 임차든 매도든 둘 다 내놓는다

158
00:11:07.210 --> 00:11:10.480
그렇죠. 이 얘기를 왜 하느냐

159
00:11:10.480 --> 00:11:17.280
매매를 내놓으면서 전세 매물을 안 내놓잖아요

160
00:11:17.280 --> 00:11:19.440
그럼 이게 다 팔리느냐?

161
00:11:19.440 --> 00:11:22.240
지금 거래가 3000건밖에 안 되잖아요

162
00:11:22.240 --> 00:11:23.840
매매 매물은 7만 건이에요

163
00:11:23.840 --> 00:11:26.320
6만 7천 건은 거래가 안 되는 거잖아요

164
00:11:26.320 --> 00:11:30.480
예를 들어서 임차인이 나갔어요. 공실이 된다는 얘기잖아요

165
00:11:30.480 --> 00:11:36.000
공실이 된 상태로 매매를 내가 얼마까지 추진할 수 있을까

166
00:11:36.000 --> 00:11:38.240
이걸 봐야 되는 거예요

167
00:11:38.240 --> 00:11:40.640
공실을 얼마나 내가 유지할 수 있을까

168
00:11:40.640 --> 00:11:43.680
그러니까 공실인 상태가 돼서 할 수 있는 거고

169
00:11:43.680 --> 00:11:50.400
만약에 만기가 돼서 임차인이 나갈 상태가 되면 오래 못 버틴다는 얘기죠

170
00:11:50.400 --> 00:11:55.840
그러니까 매매 매물이 늘었지만 나중에 가면 매매 매물 좀 줄면서

171
00:11:55.840 --> 00:11:59.540
다시 전세 매물이 늘 수 있다는 얘기죠

172
00:12:00.240 --> 00:12:03.680
거래량을 살펴볼 때 매물량이 중요하다고 하셨는데

173
00:12:03.680 --> 00:12:06.720
매물량 줄어드는 걸 어떻게 저희가 받아들여야 될까요?

174
00:12:06.720 --> 00:12:11.360
그러니까 매물량을 가지고 매물 늘면 우리는 이렇게 얘기하죠

175
00:12:11.360 --> 00:12:14.720
매물이 많이 늘어나면 하락한다 이렇게 얘기하잖아요

176
00:12:14.720 --> 00:12:18.560
그건 아니에요. 그러니까 매물이 늘어난 걸 왜 봐야 되냐면

177
00:12:18.560 --> 00:12:22.160
상승하는 걸 억제하는 영향이 있는 거예요

178
00:12:22.160 --> 00:12:23.520
하락하는 건 아니라는 거예요

179
00:12:23.520 --> 00:12:25.440
상승을 억제하는 역할이 있어요

180
00:12:25.440 --> 00:12:28.440
그러다가 억제하는 게 어느 정도 되면

181
00:12:28.440 --> 00:12:31.680
매물이 줄어도 하락할 수 있어요

182
00:12:31.680 --> 00:12:34.480
이게 같은 조건이어도 시장 상황에 따라서

183
00:12:34.480 --> 00:12:39.360
반응이 다르게 나오니까 이게 되게 좀 어렵네요

184
00:12:39.360 --> 00:12:44.160
그래서 시장을 볼 때 이런 관계를 파악하는

185
00:12:44.160 --> 00:12:46.000
그러니까 통계를 분석할 때도

186
00:12:46.000 --> 00:12:51.520
이 수치에만 매몰되면 그냥 그것만 쫓아가서

187
00:12:51.520 --> 00:12:54.400
이상한 쪽으로, 삼천포로 빠지는 거예요

188
00:12:55.450 --> 00:12:59.100
그다음에 좀 봐야 될 게 지금 서울을 봤잖아요

189
00:12:59.100 --> 00:13:01.280
그럼 경기도는 지금 어떤가

190
00:13:01.280 --> 00:13:04.080
경기도 일단 매매 매물을 볼까요

191
00:13:04.080 --> 00:13:13.360
경기도도 보면 매물이 2021년 8월을 최저점으로 찍고 쭉 계속 오르다가

192
00:13:13.360 --> 00:13:16.960
7월을 정점으로 하다가 빠져요. 빠지다가 다시 늘죠

193
00:13:16.960 --> 00:13:23.680
그래서 매물량이 최고점에 매매가 13만 건 정도 되는데 전세 역시 확 줄죠

194
00:13:23.680 --> 00:13:24.720
경기도도 줄었네요

195
00:13:24.720 --> 00:13:28.640
경기도도 최고점을 찍다가 확 줄어들죠

196
00:13:28.640 --> 00:13:30.880
그러니까 지금 서울하고 경기도가

197
00:13:30.880 --> 00:13:33.200
제가 같은 시장이라고 얘기하잖아요. 거의 똑같아요

198
00:13:33.200 --> 00:13:36.640
그래서 여기도 역시 팔려고 하는 매물량이 늘면서

199
00:13:36.640 --> 00:13:43.120
전세 매물량이 줄고 있고 좀 지나면 전세 매물 좀 늘고

200
00:13:43.120 --> 00:13:45.592
매매 매물이 줄게 되어 있을 거예요

201
00:13:46.350 --> 00:13:50.800
그러니까 여러분들이 입장 바꿔서 이렇게 생각을 해보시면 돼요

202
00:13:50.800 --> 00:13:53.520
다주택자가 임대가 맞춰져 있는 상황에서

203
00:13:53.520 --> 00:13:57.042
매매를 생각하면 언제쯤 매매를 내놓을까 언제쯤부터?

204
00:13:57.042 --> 00:14:00.400
만기 3개월? 아니에요. 대비를 해야죠

205
00:14:00.400 --> 00:14:03.760
항상 사람은 극단적인 상황으로 가는 걸 싫어해요

206
00:14:03.760 --> 00:14:06.800
그러면 매매를 내놓으려면 언제부터 내놓냐면

207
00:14:06.800 --> 00:14:09.520
6개월 전부터 보통 내놓는 거예요

208
00:14:09.520 --> 00:14:14.160
왜? 만약에 안 팔리면 생각을 해야 되잖아요

209
00:14:14.160 --> 00:14:17.040
그러면 임대 맞출 기간은 필요하잖아요

210
00:14:17.040 --> 00:14:19.200
그럼 임대 맞출 수 있는 기간 3개월

211
00:14:19.200 --> 00:14:24.720
이런 식으로 사람들의 입장, 그 사람의 입장에서 생각을 해보고

212
00:14:24.720 --> 00:14:26.960
추정을 해봐야 되는 거예요

213
00:14:26.960 --> 00:14:29.360
오늘은 거래량을 들여다봤는데

214
00:14:29.360 --> 00:14:33.360
거래량 뿐만 아니라 전세 매물량까지 같이 보면서

215
00:14:33.360 --> 00:14:36.400
이게 매매 매물량과 어떤 관계가 있는지

216
00:14:36.400 --> 00:14:40.240
앞으로 또 어떻게 시장이 바뀔지 생각해본 것 같아요

217
00:14:40.240 --> 00:14:42.720
저는 이렇게 상관관계가 있는지 몰랐습니다

218
00:14:45.620 --> 00:14:49.600
임차를 맞추려다가 안 맞춰지면 다시 매도로 돌아가는

219
00:14:49.600 --> 00:14:52.720
임대인의 입장에 따라서 바뀐다는 거

220
00:14:52.720 --> 00:14:53.760
그렇죠

221
00:14:53.760 --> 00:14:56.560
알겠습니다. 오늘은 이렇게 마무리하도록 하겠습니다

222
00:14:56.560 --> 00:14:58.880
도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드리고요

223
00:14:58.880 --> 00:15:00.880
다음에 또 찾아뵙도록 하겠습니다

224
00:15:00.880 --> 00:15:02.400
감사합니다